목차
이번 포스팅에서는 부동산학과가 설치된 대학교 순위, 배우는 과목, 활용하는 방법(취업·진로) 등에 대해서 알려드리겠습니다.
1. 부동산학과 대학교 순위 (2023년)
| no. | 대학명 | 학과명 |
| 1 | 중앙대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 2 | 단국대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 3 | 건국대학교 | 부동산학과 |
| 4 | 수원대학교 | 건축도시부동산학과 |
| 5 | 강원대학교 | 부동산학과 |
| 6 | 공주대학교 | 부동산학과 |
| 7 | 남서울대학교 | 부동산학과 |
| 8 | 강릉원주대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 9 | 명지대학교(2캠) | 부동산학과 |
| 10 | 나사렛대학교 | 금융부동산학과 |
| 11 | 평택대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 12 | 대구가톨릭대학교 | 부동산학과 |
| 13 | 한밭대학교 | 회계세무부동산학과 |
| 14 | 광주대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 15 | 동의대학교 | 재무부동산학과 |
| 16 | 영산대학교 | 부동산학과 |
해당 내용은 「대학어디가」를 참고하여 작성했습니다.
2. 부동산학과에서 배우는 과목
부동산학과에서 배우는 것을 주요 과목별로 자세하게 설명 드리겠습니다.
부동산경제학
부동산경제학은 부동산 시장의 경제적 특성과 가격 변동 메커니즘을 다루는 핵심 과목이며, 구체적인 학습 내용은 다음과 같습니다.
1) 부동산의 수요와 공급 - 인구, 경제상황 등에 따른 수요 예측과 공급량 결정 요인
2) 부동산 가격 결정 이론 - 입지론, 비교가치론, 잔여가치론 등
3) 부동산 시장의 특성 - 지역성, 희소성, 비동질성, 정보의 비대칭성 등
4) 부동산 가격 변동 요인 - 금리, 정책, 인플레이션, 경기 변동 등 영향 분석
5) 부동산 시장 분석 모델 - 회귀분석 등을 이용한 수요예측, 가격모델 구축 연습
이를 통해 부동산 시장 운용의 기초 이론과 실무 역량을 기릅니다.
부동산개발
부동산개발 과목은 부동산 프로젝트의 기획부터 개발, 시공, 분양에 이르는 전반적인 과정을 다루는 실무 중심의 과목입니다. 구체적으로 학습하는 내용은 다음과 같습니다.
1) 부동산 개발 기획 - 타당성 조사, 설계 기획, 투자계획 수립
2) 개발 형태와 방식 - 주상복합, 택지개발, 재건축/재개발 등
3) 개발 재원 조달 - 프로젝트 파이낸싱, 주택저당증권 등 자금 조달 구조
4) 시공 관리 - 설계관리, 공정관리, 품질/안전 관리
5) 분양과 사후관리 - 분양전략, AS, 관리운영에 이르는 과정
이를 통해 개발사업의 생애주기를 체계적으로 이해하고 실무 능력을 기를 수 있습니다.
부동산마케팅
부동산마케팅 과목은 부동산 상품의 타겟고객 설정부터 마케팅 전략 수립, 실행에 이르는 내용을 다룹니다. 구체적인 교육 내용은 다음과 같습니다.
1) 타겟고객 설정 - 인구통계/지역/상품 등 세분화
2) 상품기획과 포지셔닝 - 고객니즈 반영 상품 개발
3) 가격전략 - 비교가격분석, 최적 가격 모델 적용
4) 프로모션 전략 - 광고, 홍보, 이벤트, SNS 활용법
5) 분양전략 - 상담과 계약 관리 시스템 구축
6) 마케팅 조사방법 - 설문, 인터뷰, 통계 패키지 활용
이를 바탕으로 실제 현장에서 활용 가능한 마케팅 역량을 기르는 것이 가능합니다.
부동산법규
부동산법규 과목은 부동산과 관련된 법률 및 제도에 대해 체계적으로 학습하는 과목입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 - 도시계획구역 지정, 용도지역·지구 제도 등
2) 주택법 - 주택건설 기준, 주택건설사업 제도 등
3) 주택임대차보호법 - 전월세 계약 갱신요구권, 보증금 등 임차인 보호
4) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 - 관리운영, 관리비 부과 등
5) 부동산 거래신고 등에 관한 법률 - 부동산 실거래 신고 제도
6) 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 - 부동산 가격인dex와 감정평가 제도
이를 통해 부동산 실무에 필요한 법적 기초 지식을 습득합니다.
부동산정보시스템
부동산정보시스템 과목은 부동산 데이터의 수집, 가공, 분석에 이르는 일련의 정보시스템을 다루는 과목이며, 구체적인 교육 내용은 다음과 같습니다.
1) 부동산 정보화의 이해
2) 부동산 데이터베이스 구축 및 운영
3) 부동산 가격 정보 수집/분석 시스템
4) GIS를 이용한 부동산 정보의 공간분석
5) 빅데이터와 부동산 정보시스템 동향
6) 정보시스템 구축을 위한 개발 도구 활용
최신 정보기술을 접목한 부동산 데이터 수집, 분석, 시각화 능력을 배양하는 것을 목표로 합니다.
도시계획
도시계획 과목은 도시의 입지, 성장과정, 공간구조 등에 대한 이해를 바탕으로 도시 계획의 수립과 정책을 학습하는 과목이며, 주요 교육내용은 다음과 같습니다.
1) 도시 공간구조 이론 - 입지이론, 토지이용모형 등
2) 토지이용 계획 - 용도지역·지구 지정, 개발밀도 관리 등
3) 교통 및 인프라 계획 - 도로, 대중교통, 상하수도 계획
4) 주거지 계획 - 아파트 단지, 주거지 재건축 계획 수립
5) 환경 및 경관 계획 - 녹지계획, 조망권 확보 등
6) 도시재생사업 계획 - 낙후지역 재생을 위한 계획 수립
이를 통해 도시 및 국토공간계획의 전문가로서의 시각과 실무 능력을 기릅니다.
주택관리
주택관리 과목은 주택의 운영, 관리에 대한 전반적인 내용을 학습하는 과목이며, 구체적인 교육 내용은 다음과 같습니다.
1) 공동주택 관리의 이해 - 입주자 대표기구의 구성, 권한과 의무
2) 주택관리 실무 - 관리규약 제정, 관리비용 부과 등
3) 시설관리 - 주택 내부/외부 시설물 유지관리
4) 입주자 상담 및 분쟁조정 - 민원처리, 분쟁 조정 기법
5) 스마트 홈과 최신 기술 동향 - IoT, 빅데이터 등을 활용
6) 에너지 관리와 효율화 - 에너지 절약을 위한 운영 관리
이를 통해 주거환경 개선과 효율적인 주택관리 능력을 기릅니다.
3. 부동산학과 졸업 후 취업·진로
부동산학과 졸업 후 주요 취업 진로는 다음과 같습니다.
첫째, 부동산 개발업체에 입사하여 주거단지 기획, 시공관리, 분양마케팅 등의 업무를 맡을 수 있습니다.
둘째, 부동산 시장조사 및 감정평가 전문기관에서 부동산 가격 동향 분석과 감정평가 업무를 수행할 수 있습니다.
셋째, 은행, 증권사 등 금융기관의 주택금융 담당자로 입사하여 대출, 투자상품 기획 업무를 맡을 수 있습니다.
넷째, 국토교통부, 시청, 국토연구원 등 정부기관에 입사하여 부동산 정책 및 공공사업 관련 업무를 수행할 수 있습니다.
다섯째, 부동산 중개업소를 개설하거나 부동산 자산관리회사를 창업하는 길도 열려있습니다.