구로디지털단지역 <힐스테이트뉴포레> 시세, 교통, 학군, 생활환경 (1143세대, 서울 관악구)

 

 

이번에는 서울 관악구 신림동에 위치한 <힐스테이트뉴포레> 1143세대 아파트 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

힐스테이트뉴포레

<출처 카카오맵>

<출처 카카오맵>

<출처 호갱노노>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	힐스테이트뉴포레
위치	서울 관악구 신림동
입주	2022년 8월
동수	7개동
최고층	35층
용적률	405%
구조	계단식
세대수	1143세대
주차대수	세대당 1.14대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	17.4만원 (25평형 기준)
평수	20평형 (방2화1) 24평형 (방3화2) 25평형 (방3화2) 34평형 (방3화2)

 

 

2) 교통정보

지하철	구로디지털단지(2호선) : 354m 신대방(2호선) : 843m 대림(7호선) : 1,234m 대림(2호선) : 1,374m
고속철도	영등포(KTX) : 3,530m
버스	조원동기점 : 79m 조원동주민센터 : 190m

 

 

3) 생활환경

은행	KEB하나은행365 : 201m 신한은행대림동지점 : 409m SC제일은행구로디지털 : 430m KB국민은행조원동 : 453m
종합병원	대림성모병원 : 757m 한림대강남성심병원 : 1,126m 명지성모병원 : 1,230m
대형마트	이마트구로점 : 641m
대형쇼핑	현대아울렛 : 1,584m 마리오아울렛 : 1,690m 롯데쇼핑 VIC마켓 : 1,705m 시티렉스 : 1,781m
공원	대림어린이공원 : 838m 독산자연공원 : 1,182m 신림근린공원 : 1,205m 구로리공원 : 1,395m
관공서	조원동주민센터 : 283m 구로디지털단지우체국 : 591m 119구로소방서 : 586m 신대방지구대 : 305m

 

 

4) 학군진학률

 

초등학교 (특목·자사고 진학률) 조원초 (전국상위 31%, 서울상위 87%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 미성중 (전국상위 27%, 서울상위 74%) : 1,200m

 

 

5) 평면구조

25평형 (325세대)
34평형 (136세대)

 

 

6) 아파트시세

<출처 리치고>

<출처 리치고>

 

 

7) 아파트평가

서울 관악구 신림동에 위치한 힐스테이트뉴포레는 1143세대 신축 아파트 단지로, 쾌적한 주거환경과 다양한 생활 편의시설을 제공합니다.

주변에는 이마트구로점, 현대아울렛 등 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높고, 위쪽으로 도림천이 있어  산책이나 운동을 즐기기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 대림성모병원, 강남성심병원, 명지성모병원 등 다양한 대형병원이 가까워 양질의 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통 면에서도 구로디지털단지역(2호선)과 가까워 강남 및 서울 전역으로의 접근이 용이하며, 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 구로디지털단지역에는 현재 공사를 진행 중인 신안산선이 생길 예정인데, 특히 여의도 업무지구 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.

교육 환경 또한 괜찮은 편인데, 인근에 조원초등학교(전국상위 31%, 서울상위 87%), 미성중학교(전국상위 27%, 서울상위 74%)가 있습니다. 또한, 단지 왼쪽에 다양한 학원들이 있어 방과 후 학습에 용이합니다.

 

 

8) 뉴스기사

SH공사 공동시행 재건축 '힐스테이트 뉴포레' 입주 시작 2022-09-02 18:07 | 연합뉴스 | 윤보람 기자 서울주택도시공사(SH공사)는 관악구 신림동 1644번지 일대 옛 강남아파트를 재건축한 '힐스테이트 뉴포레'의 입주가 시작됐다고 2일 밝혔다. 힐스테이트 뉴포레는 지하3층∼지상 최고 35층, 7개 동, 총 1천143호 규모의 대단지로 조합원 분양이 878가구, 행복주택이 126가구, 공공지원 민간임대가 139가구 공급된다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20220902149700004

‘옛 강남아파트’ 힐스테이트 뉴포레 입주 2022.09.05 14:35 | 한국주택경제 | 박노창 기자 35층 아파트 1,143세대 건립 서울주택도시공사가 공동사업시행자로 참여한 옛 서울 관악구 강남아파트가 첫 입주자를 맞이했다. SH공사는 ‘힐스테이트 뉴포레’가 입주를 시작했다고 지난 1일 밝혔다. 출처 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=29448

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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