<낙성대현대홈타운> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (297세대, 서울 관악구)

 

 

이번에는 서울 관악구 봉천동에 위치한 <낙성대현대홈타운> 297세대 아파트 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

낙성대현대홈타운

<출처 카카오맵>

<출처 카카오맵>

<출처 호갱노노>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	낙성대현대홈타운
위치	서울 관악구 신림동
입주	2002년 2월
동수	2개동
최고층	21층
용적률	301%
구조	계단식
세대수	297세대
주차대수	세대당 1.43대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	23.2만원 (34평형 기준)
평수	34평형 (방3화2) 45평형 (방4화2)

 

 

2) 교통정보

지하철	낙성대(2호선) : 416m 남성(7호선) : 783m 서울대입구(2호선) : 960m
고속철도	용산(KTX) : 5,443m 영등포(KTX) : 6,271m
버스	낙성대입구 : 350m

 

 

3) 생활환경

은행	하나은행낙성대역지점 : 423m KB국민은행낙성대역 : 447m 신한은행디지털라운지 : 486m 우리은행낙성대역지점 : 486m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	라붐아울렛 : 1,015m 타임스트림 : 2,952m
공원	삼일공원 : 400m 까치산근린공원 : 471m 현충공원 : 1,186m
관공서	행운동주민센터 : 577m 관악구청 : 1,108m 행운동우체국 : 785m 관악소방서 : 1,256m 낙성대지구대 : 597m

 

 

4) 학군진학률

 

초등학교 (특목·자사고 진학률) 행림초 (전국상위 29%, 서울상위 86%) : 300m 중학교 (특목·자사고 진학률) 관악중 (전국상위 81%, 서울상위 98%) : 100m 봉원중 (전국상위 43%, 서울상위 87%) : 600m

 

 

5) 평면구조

34B평형 (124세대)

 

 

6) 아파트시세

<출처 리치고>

 

 

7) 아파트평가

서울 관악구 봉천동 <낙성대현대홈타운>은 297세대 아파트 단지로, 주변이 쾌적하고 조용한 환경이며, 전망이 좋은 아파트입니다. 다만, 약간 언덕에 위치한다는 점이 아쉽습니다.

<낙성대현대홈타운>은 서울 지하철 2호선 낙성대역과 가까워 서울 강남 접근성이 우수하며, 여러 버스 노선도 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 

교육 환경은 양호한 편인데, 인근에 행림초등학교(전국상위 29%, 서울상위 86%), 관악중학교(전국상위 81%, 서울상위 98%), 봉원중학교(전국상위 43%, 서울상위 87%)가 있습니다.

 

 

8) 뉴스기사

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10억 봉천동 아파트, 두 달 만에…"어쩌나" 집주인들 '발 동동' 2024.09.20 15:41 | 집코노미 | 오세성 기자 한국부동산원 주간 아파트 가격동향 상승세 꺾인 서울 집값…0.16% 그쳐 대출 조이자 '금·관·구' 하락 거래 정부가 대출 규제를 강화하자 서울 집값 상승세가 꺾이고 있다. 주택 구매 시 대출 비중이 높은 지역에서는 집값이 하락세로 돌아서는 모습도 포착됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 전주 대비 0.16% 상승했다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2024092069386

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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