신풍역 <신길파크자이> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (641세대, 서울 영등포구)

 

 

이번에는 서울 영등포구 신길동에 위치한 <신길파크자이> 641세대 아파트 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

신길파크자이

<출처 카카오맵>

<출처 카카오맵>

<출처 호갱노노>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	신길파크자이
위치	서울 영등포구 신길동
입주	2022년 2월
동수	6개동
최고층	27층
용적률	254%
구조	계단식
세대수	641세대
주차대수	세대당 1.33대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	17.8만원 (24평형 기준)
평수	24평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 45평형 (방4화2)

 

 

2) 교통정보

지하철	신풍(7호선) : 457m 보라매(신림선) : 675m 보라매(7호선) : 713m 서울지방병무청(신림선) : 866m
고속철도	영등포(KTX) : 1,503m
버스	신길바다마을아파트 : 226m 신길파크자이아파트 : 234m 신길보라매sk뷰 : 236m 서울해군호텔 : 281m

 

 

3) 생활환경

은행	신길새마을금고신길4동 : 260m 우리은행신길중앙지점 : 365m 신길새마을금고본점 : 452m KB국민은행신길동지점 : 456m
종합병원	한림대학교강남성심병원 : 1,113m 성애의료재단성애병원 : 1,283m 서울특별시보라매병원 : 1,402m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	롯데백화점 영등포점 : 1,551m 롯데쇼핑 관악점 : 1,720m 신세계 타임스퀘어점 : 1,727m 타임스퀘어 : 1,821m
공원	신길9구역근린공원 : 147m 메낙골근린공원 : 476m 신길근린공원 : 727m 영일어린이공원 : 1,163m
관공서	신길6동주민센터 : 511m 신길동우체국 : 646m 동작소방서 : 1,000m 신풍지구대 : 436m 동작세무서 : 701m

 

 

4) 학군진학률

<출처 리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 대방초 (전국상위 18%, 서울상위 75%) : 500m 중학교 (특목·자사고 진학률) 신길중 (전국상위 14%, 서울상위 57%) : 200m 대영중 (전국상위 28%, 서울상위 75%) : 800m

 

 

5) 평면구조

24A평형 (54세대)
34B평형 (230세대)

 

 

6) 아파트시세

<출처 리치고>

<출처 리치고>

 

 

7) 아파트평가

<신길파크자이>는 서울 영등포구에 위치한 641세대 신축 아파트 단지로, 다양한 생활환경과 교육, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

주변에는 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어 등 다양한 상업시설이 많아 주민들의  생활 편의성이 높습니다. 또한, 강남성심병원, 성애병원, 보라매병원 등 대형병원이 주변에 많아 우수한 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통면에서도 <신길파크자이>는 지하철 신풍역(7호선), 보라매역(7호선, 신림선)이 가까워 강남 및 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 신풍역에는 신안산선이 2027년쯤 개통될 예정이라 여의도 업무지구 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.

교육환경 또한 괜찮은 편이며, 신길파크자이 인근에는 대방초등학교(전국상위 18%, 서울상위 75%), 신길중학교(전국상위 14%, 서울상위 57%), 대영중학교(전국상위 28%, 서울상위 75%)가 있습니다. 또한, 보라매역 위쪽으로 많은 학원들이 밀집해 있어 방과 후 학습 지원이 용이하다는 장점도 있습니다.

 

 

8) 뉴스기사

'정비구역 해제' 신길동 노후 주거지, 대단지 아파트 변신…시 심의 통과 [집슐랭] 2024.06.19 09:50 | 서울경제 | 김태영 기자 신길2구역 도심 공공주택 복합사업계획, 서울시 공공주택통합심의위 조건부 가결 지상 45층, 1332가구 규모 공공주택 건립 서울시 영등포구 신길동 205-136번지 일대 ‘신길 2구역’에 1332가구 규모 아파트를 짓는 사업 계획이 시 심의를 통과했다. 시는 지난 18일 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서 신길2구역의 도심 공공주택 복합사업계획이 조건부 가결됐다고 19일 밝혔다. 출처 https://www.sedaily.com/NewsView/2DAIW41T0U

"합치지 말고 우리 헤어져!" 신길동 통합 재건축 결별 위기에 섰다 [부동산360] 2024.11.01 14:51 | 헤럴드경제 | 박로명 기자 서울 영등포구 신길동 일대 신길우성1차·건영아파트가 통합 재건축 여부를 놓고 단지 간 이견을 좁히지 못하고 있다. 작년부터 재건축 사업성을 높이기 위해 두 단지를 한데 묶는 방식을 검토했지만, 재건축 추진 준비위원회가 나뉘어 이해관계가 첨예하게 부딪히면서 개별 단지 재건축으로 돌아설 수 있다는 관측이 나온다. 출처 https://m.news.nate.com/view/20241101n20478?issue_sq=11002

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

https://cafe.naver.com/levernote

부동산경제 공부방 : 네이버 카페

https://open.kakao.com/o/gZpKqkWf

부동산경제 스터디