상일동역 <고덕그라시움> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (4932세대, 서울 강동구)

 

 

이번에는 서울 강동구 고덕동에 위치한 <고덕그라시움> 4932세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

고덕그라시움

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	고덕그라시움
위치	서울 강동구 고덕동
입주	2019년 9월
동수	53개동
최고층	35층
용적률	250%
구조	계단식
세대수	4932세대
주차대수	세대당 1.45대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	25.4만원 (24평형 기준)
평수	24평형 (방3화2) 30평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 40평형 (방4화2) 46평형 (방4화2) 52평형 (방4화2) 55평형 (방4화2) 60평형 (방4화3) 73평형 (방4화3)

 

 

2) 교통정보

지하철	상일동(5호선) : 243m 고덕(5호선) : 890m 강일(5호선) : 1,067m
고속철도	덕소(KTX) : 6,471m 상봉(KTX) : 8,107m
버스	상일동역2번출구 : 147m 상일동역1번출구 : 155m

 

 

3) 생활환경

은행	신한은행고덕동지점 : 135m 서울강동새마을금고 : 291m 우리은행상일동역 : 477m 하나은행강동경희대병원 : 723m
종합병원	강동경희대학교병원 : 712m
대형마트	이마트명일점 : 752m
대형쇼핑	3000m 이내에 존재하지 않음
공원	방죽공원 : 362m 동명공원 : 371m 샘터공원 : 598m 명일공원 : 737m
관공서	고덕2동주민센터 : 298m 강동구청고덕별관 : 593m 고덕동우체국 : 238m 강동소방서고덕119 : 1,029m 상일파출소 : 270m

 

 

4) 학군진학률

 

초등학교 (특목·자사고 진학률) 고덕초 (전국상위 5%, 서울상위 41%) : 200m 강덕초 (전국상위 2%, 서울상위 15%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 고덕중 (전국상위 3%, 서울상위 20%) : 300m 한영중 (전국상위 4%, 서울상위 25%) : 1,000m

 

 

5) 평면구조

24A평형 (1331세대)
34A평형 (955세대)

 

 

6) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

7) 아파트평가

서울 강동구 고덕동에 위치한 <고덕그라시움>은 4932세대(용적률 250%) 신축 대단지 아파트입니다. 최근 24평형이 15.4억원(24.11.05)에 거래됐고, 33평형이 19.6억원(24.10.30)에 거래됐습니다.

주변에는 이마트명일점, 카페, 음식점 등 다양한 편의시설이 있어 거주민들의 일상생활이 편리합니다. 그리고  명일공원, 동명공원, 방죽공원과 같은 큰 공원이 가까워 산책과 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 대형병원인 강동경희대학교병원이 가까워 우수한 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통면에서도 매우 유리한 위치에 있습니다. 지하철 상일동역(5호선), 고덕(5호선)역 등과 가까워 가까워 서울의 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 여러 버스 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 고덕역에는 9호선 연장 노선이 생길 예정이라 강남 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.

교육환경 또한 뛰어나며, 인근에 고덕초등학교(전국상위 5%, 서울상위 41%), 강덕초등학교(전국상위 2%, 서울상위 15%), 고덕중학교(전국상위 3%, 서울상위 20%)가 있습니다. 특히, 고덕역 주변에 많은 학원들이 밀집해 있어, 학생들이 방과 후 학습할 수 있는 환경이 잘 마련되어 있습니다.

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지하철9호선 연장 (강동하남남양주선, 가능성, 노선도, 착공·개통시기 등)

 

 

8) 뉴스기사

최애 단지는 헬리오시티..차애는 고덕그라시움 2024.06.10 13:06 | 스마트투데이 | 김국헌 기자 KB부동산의 '우리집' 서비스 1년치 등록 집계 KB부동산의 '우리집' 서비스를 이용한 고객의 최애 아파트로 서울 송파구 가락동에 있는 대장단지 헬리오시티가 선정됐다. 2번째로 좋아하는 차애 단지로 강동구 고덕동 대장단지 고덕그라시움이 뽑혔다. 출처 https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=52115

파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는 2024.10.25 01:00 | 집코노미 | 심은지 기자 집코노미 PRO - 집 아파트 전격해부 '올림픽파크포레온' 내달 입주 1.2만가구에 다양한 커뮤니티 중대형 면적대 '고덕그라시움' 상일동역·고덕역 이용 편해 지역 대표 아파트 경쟁 '주목' 다음달 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공)의 입주를 앞두고 강동구 부동산 시장에서 지각변동이 일어나고 있다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2024102473641

<철산우성아파트> 시세, 학군, 교통, 생활환경 (900세대, 광명시 철산동) 2024.11.21 11:43 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/210

봉천역 <봉천두산아파트> 시세, 학군, 교통, 생활환경 (2001세대, 서울 관악구) 2024.11.22 18:23 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/211

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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