이번 포스팅에서는 서울시 동작구 노량진동에 위치한 신동아리버파크의 교통, 시세, 학군, 학업성취도, 입지 등에 대해서 알려드리겠습니다.
1. 신동아리버파크
아파트평가
신동아리버파크 아파트는 서울 동작구 노량진에 위치한 대규모 아파트 단지로서, 우수한 학군, 교통 접근성 및 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 다양한 리뷰를 통해 주거 만족도가 높은 것으로 나타났습니다.
교통 접근성은 매우 좋으며, 주변에 1·7·9호선 지하철역이 있고, 마을버스도 잘 운행되고 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 우수한 학군과 주변에 다양한 편의시설이 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다. 노량진 뉴타운 개발계획에 따라 지역 가치가 상승하고 있으며, 미래 가치도 기대되는 지역입니다.
실제 거주민 리뷰에 따르면 아파트가 깔끔하고, 경비가 상주하여 안심할 수 있으며, 단지 내 공간이 넓고 놀이터가 곳곳에 있어 아이들 키우기에 좋은 환경입니다.
주차공간의 여유로움으로 인한 만족도가 높고 단지 내 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 생활하기에 편리합니다.
하지만 노후된 시설과 소음에 대한 불만 사항이 있어 개선이 필요하다고 합니다.
기본정보
2001년 02월(25년 차)에 입주를 시작한 7개동·28층(용적률 324%) 복도식·계단식 아파트입니다.
24~40 평형대, 세대수는 총 1,696세대, 주차대수는 총 2,123대(세대당 1.25대)이고, 중앙난방/도시가스를 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 28.6만 원(여름 22.7만 원, 겨울 37만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부 평면도
25평형
33평형
43평형
교육환경
초등학군 서울영본초등학교(495m, 서울 상위 57%) 서울노량진초등학교(545m, 서울 상위 77%)
중학군 장승중학교(555m, 서울 상위 68%) 영등포중학교(936m, 서울 상위 99%) 강현중학교(1311m, 서울 상위 99%) 숭의여자중학교(1365m, 서울 상위 53%)
고등학군 영등포고등학교(907m, 서울 상위 76%) 숭의여자고등학교(1367m, 서울 상위 44%) 성남고등학교(1631m, 서울 상위 46%) 구암고등학교(1775m, 서울 상위 75%)
생활환경
가톨릭대학교여의도성모병원 : 1,354m
중앙대학교병원 : 1,451m
노량진새마을금고신동아점 : 60m
신한은행상도역지점 : 302m
CU노량진리버파크점 : 80m
세븐일레븐리버파크점 : 154m
세븐일레븐노량진사랑점 : 211m
GS25노량스터디점 : 252m
서울동작경찰서 : 614m
동작구청 : 677m
상도2동주민센터 : 310m
상도동우체국 : 312m
노량진119안전센터 : 694m
노량진공원 : 189m
사육신공원 : 773m
교통정보
장승배기역(7호선) : 567m
상도역(7호선) : 627m
노량진역(9호선) : 717m
노량진역(1호선) : 728m
시세정보
24년 3월 16일까지 가장 최근에 거래된 25평형 실거래 매매가는 82,000만 원(16층)이며, 실거래 전세가는 42,000만 원(7층)입니다.
24년 3월 16일까지 가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 101,500만 원(21층)이며, 실거래 전세가는 62,000만 원(8층)입니다.
24년 3월 16일까지 가장 최근에 거래된 43평형 실거래 매매가는 113,000만 원(10층)이며, 실거래 전세가는 70,000만 원(21층)입니다.
