<고덕아이파크> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (1142세대, 서울 강동구)

 

 

이번에는 서울 강동구 고덕동에 위치한 <고덕아이파크> 1142세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

고덕아이파크

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	고덕아이파크
위치	서울 강동구 고덕동
입주	2011년 12월
동수	14개동
최고층	20층
용적률	241%
구조	계단식
세대수	1142세대
주차대수	세대당 1.77대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	22.9만원 (25평형 기준)
평수	25평형 (방2화1) 34평형 (방2화1) 44평형 (방3화2) 54평형 (방3화2) 65평형 (방3화2)

 

 

2) 교통정보

지하철	고덕(5호선) : 461m 상일동(5호선) : 970m 명일(5호선) : 1,312m
고속철도	덕소(KTX) : 7,010m 상봉(KTX) : 7,423m
버스	고덕아이파크아파트 : 139m 광문고.서울컨벤션고 : 184m

 

 

3) 생활환경

은행	SC제일은행고덕역지점 : 472m NH농협은행명일동지점 : 480m KB국민은행고덕역 : 510m 하나은행고덕역지점 : 538m
종합병원	강동경희대학교병원 : 651m
대형마트	이마트명일점 : 477m
대형쇼핑	3000m 이내에 존재하지 않음
공원	동자공원 : 261m 두레공원 : 292m 방죽공원 : 397m 샘터공원 : 456m
관공서	고덕1동주민센터 : 391m 강동구청고덕별관 : 276m 고덕동우체국 : 928m 강동소방서고덕119 : 363m 고덕파출소 : 370m

 

 

4) 학군진학률

 

초등학교 (특목·자사고 진학률) 묘곡초 (전국상위 2%, 서울상위 17%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 고덕중 (전국상위 3%, 서울상위 20%) : 500m 배재중 (전국상위 0.9%, 서울상위 5%) : 600m 명일중 (전국상위 3%, 서울상위 16%) : 700m

 

 

5) 평면구조

25평형 (136세대)
34평형 (102세대)

 

 

6) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

7) 아파트평가

서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 <고덕아이파크는>는 2011년 12월 입주를 시작한 1142세대(용적률 240%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.77대로 넉넉한 편입니다.

주변에는 이마트 명일점, 음식점, 까페 등 상업시설이 있어 쇼핑과 외식이 용이합니다. 그리고 방죽공원, 명일공원 등이 단지에서 가까워 산책하기 좋은 쾌적한 환경을 자랑합니다. 또한, 단지 600미터 거리에 강동경희대학교병원이 있어 양질의 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통 면에서는 지하철 고덕역(5호선)과 가깝고 다양한 버스 노선이 인근에 있어 서울의 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한, 2028년쯤 개통될 예정인 지하철 9호선(강동하남) 연장 노선이 고덕역에도 생길 예정이라, 강남 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.

교육환경 또한 우수하여, 주변에는 묘곡초등학교(전국상위 2%, 서울상위 17%), 고덕중학교(전국상위 3%, 서울상위 20%), 배재중학교(전국상위 0.9%, 서울상위 5%), 명일중학교(전국상위 3%, 서울상위 16%)가 있습니다. 또한, 고덕역 주위에 학원들이 밀집해 있어 방과 후 학습 지원도 용이합니다.

 

https://levertool.tistory.com/189

지하철9호선 연장 (강동하남남양주선, 가능성, 노선도, 착공·개통시기 등)

 

 

8) 뉴스기사

고덕동 아파트, 19억에 팔린지 4일 만에…난리 난 집주인들 2024.08.01 15:33 | 한경닷컴 | 이송렬 기자 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 다시 강남 4구?…강동구 집값 '20억' 뚫었다 핵심 지역 인근 집값 '상승'…강동·광진 등 강세 전셋값 숨 고르기…"매물 없는데 대기 수요 많아" 서울 핵심 지역 인근에 있는 집값이 강세다. 강동구는 강남 3구(강남·서초·송파구) 상승에 힘입어, 광진구는 '마·용·성(마포·용산·성동구)' 상승에 덩달아 힘을 받는 모양새다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2024080147446

[현장르포] “삼전 실적은 고덕동 상권이 먼저 알아…22년의 절반도 안 돼” 2024.11.12 09:50 | 포츈코리아 | 김다린 기자 삼성전자 평택캠퍼스는 삼성은 물론, 한국 반도체 사업의 전초기지다. 그래서 삼성전자가 위기를 겪을 때면 평택 고덕동의 찬바람이 함께 조명받아 왔다. 삼성전자가 3분기 어닝 쇼크를 낸 날, 고덕동 중심 상권도 슬럼화 위기에 놓여 있었다. 10월 8일 오후 1시, 340ｍ 남짓한 경기도 평택시 고덕동 고덕여염9길에선 음침한 분위기가 감돌았다. 구름이 끼지 않은 맑은 날씨였는데도 그랬다. 출처 https://www.fortunekorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=44135

BRT 인근 '고덕국제신도시 미래도 파밀리에' 분양 예정 2024.11.29 10:30 | 아주경제 | 박희원 기자 최근 부동산 시장에서 BRT(간선급행버스체계)의 인근 지역이 눈길을 끌고 있다. ‘땅 위의 지하철’로 불리는 BRT는 버스 통행을 일반 차량과 분리해 도시 철도처럼 운영하는 대중교통 시스템이다. 버스중앙전용차로, 환승 시설 등이 설치돼 철도의 정시성과 신속성을 갖췄다. 출처 https://www.ajunews.com/view/20241129101815058

신당역 <래미안하이베르> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (784세대, 서울 중구) 2024.12.3 17:44 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/221

<용산데시앙포레> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (384세대, 서울 용산구) 2024.12.4 11:54 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/222

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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