약수역 <약수하이츠> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (2282세대, 서울 중구)

 

 

이번에는 서울 중구 신당동에 위치한 <약수하이츠> 2282세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

약수하이츠

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트평가

서울특별시 중구 신당동에 위치한 <약수하이츠> 아파트는 1999년 7월 입주를 시작한 2282세대 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 0.91대로 조금 타이트한 편입니다.

주변에는 롯데마트 행당역점, 누죤몰, DDP몰, 굿모닝시티 쇼핑몰 등 대형 상업시설이 가까워 쇼핑과 외식이 용이하고, 응봉근린공원이 가까워 산책과 여가를 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 다만, 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 지하철 약수역(3호선, 6호선), 신금호역(5호선), 청구역(5호선) 등이 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 서울의 다른 지역으로의 접근이 빠르고 용이합니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 주변에는 청구초등학교(전국상위 6%, 서울상위 44%), 대경중학교(전국상위 2%, 서울상위 13%), 금호여자중학교(전국상위 14%, 서울상위 55%)가 있습니다.

 

 

2) 단지정보

아파트명	약수하이츠
위치	서울 중구 신당동
입주	1999년 7월
동수	19개동
최고층	20층
용적률	256%
구조	계단식, 복도식
세대수	2282세대
주차대수	세대당 0.92대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	21.9만원 (32평형 기준)
평수	24평형 (방2화1) 27평형 (방3화1) 32평형 (방3화2) 42평형 (방4화2)

 

 

3) 교통환경

지하철	약수(3호선) : 298m 약수(6호선) : 373m 신금호(5호선) : 550m 청구(5호선) : 609m
고속철도	서울(KTX) : 3,749m 청량리(KTX) : 4,615m
버스	약수역10번출구 : 467m

 

 

4) 생활환경

은행	신당1.2.3동새마을금고 : 46m IBK기업은행약수동 : 364m 하나은행약수역지점 : 367m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	롯데마트행당역점 : 1,313m
대형쇼핑	누죤 : 1,363m DDP FASHION MALL : 1,405m 굿모닝시티 쇼핑몰 : 1,460m 헬로우에이피엠 : 1,517m
공원	금호공원 : 760m 응봉공원 : 1,159m 무학봉공원 : 1,258m 달맞이공원 : 1,342m
관공서	청구동주민센터 : 264m 신당동우체국 : 261m 삼성3119구조단 : 375m 약수지구대 : 330m

 

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 청구초 (전국상위 6%, 서울상위 44%) : 300m 중학교 (특목·자사고 진학률) 대경중 (전국상위 2%, 서울상위 13%) : 300m 금호여중 (전국상위 14%, 서울상위 55%) : 600m 장충중 (전국상위 10%, 서울상위 48%) : 800m 장원중 (전국상위 13%, 서울상위 54%) : 800m

 

 

6) 평면구조

24평형 (488세대)
32평형 (576세대)

 

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

8) 뉴스기사

약수역 인근 도심공공주택 복합사업 25일 만에 동의율 70% 2024.03.04 18:15 | 중구자치신문 | 이형연 기자 토지등소유자 2/3 동의율 초과 따라 하반기 지구지정 확정·고시 예정 주민과 함께' 찾아가는 현장지원센터' 운영하며 동의율 확보 매진결과 전문업체 없이 주민과 구청지원 성과, 지상 30층 규모 1천616세대 건립 출처 http://jgnews.co.kr/news/article.html?no=28027

'놀라운 토요일' 서울 약수역 크루키 맛집 위치는? "생활의 달인, 스콘 디저트카페 그 곳" 2024.08.24 19:45 | 톱스타뉴스 | 장필구 기자 ‘놀라운 토요일’에서 소개한 서울특별시 중구 신당동 약수역 소재 크루키·스콘 맛집이 뜨거운 화제다.  출처 https://news.nate.com/view/20240824n09052

"골목서 툭하면 싸움"…서울 '주차난 1위' 중구 신당동 가보니 [현장+] 2024.10.07 17:35 | 한경닷컴 | 성진우 기자 서울서 '주차장 확보율' 최하위 기록한 중구 주거 밀집 지역 신당동은 종일 '주차 전쟁' 중 옛집 몰려 있는 골목들…"공영 주차장은 만차" 서울시 "재개발 예상돼 예산 투입 어렵다" "차를 뒤로 빼 돌아갈 길이 없어요. 무조건 이 골목으로 지나가야 하니까 트럭을 잠시 빼주시든가 최대한 옆으로 좀 붙여주세요." 출처 https://www.hankyung.com/article/2024100791177

청구역 <청구이편한세상> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (895세대, 서울 중구) 2024.12.15 13:02 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/228

<왕십리금호어울림> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (367세대, 왕십리역) 2024.12.16 12:03 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/229

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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