노량진 우성아파트_학업성취도, 입지평가, 시세, 학군

이번 포스팅에서는 서울시 동작구 노량진동에 위치한 우성아파트의 교통, 시세, 학군, 학업성취도, 입지 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 노량진 우성아파트

아파트평가

노량진 우성아파트는 노량진역과 상도역 접근성으로 교통이 매우 편리하며, 주변 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 실생활에 불편이 없다는 점이 주민들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.

또한, 서울 중심부에 위치해 있으며, 주변 지역의 발전 가능성과 함께 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가됩니다. 불황이 찾아와도 폭락 위험이 적고, 오히려 점진적으로 가격 상승이 기대되는 지역입니다. 

단지 내부의 조용한 환경과 단지 관리가 잘되어 있는 점도 긍정적인 요소로 꼽힙니다.

반면, 노후한 시설, 약간의 언덕, 접근성 문제 등은 불만족스러운 부분으로 지적되고 있습니다.

노량진 우성아파트에 대한 평가는 전반적으로 긍정적인 편입니다. 가치 상승 가능성이 있는 주거 지역을 찾고 계신 분들에게 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다.

 

 

기본정보

1997년 12월(28년 차)에 입주를 시작한 7개동·18층(용적률 275%) 계단식/복도식 아파트입니다.

25~46 평형대, 세대수는 총 901세대, 주차대수는 총 910대(세대당 1.01대)이고, 중앙난방/도시가스를 사용합니다.

관리비는 33평형 기준으로 연평균 27.2만 원(여름 22.7만 원, 겨울 36.2만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부 평면도

25평형(기본형)

33평형(기본형)

46평형(기본형)

 

 

교육환경

노량진 우성아파트 주변의 교육 환경은 고시촌 학생들이 많아, 학습 분위기가 조성된 지역입니다. 특히, 노량진은 각종 학원과 교육 시설이 집중되어 있는 지역으로 알려져 있어, 학생들과 학부모들에게 선호되는 지역 중 하나입니다.

 

또한, 인근은 노량진 역에 인접하여 고시촌 학생들이 많이 거주합니다. 이로 인해 교육 환경과 교통 환경이 좋으며, 비교적 낮은 가격대의 단지로 소개되는 등 교육을 위한 최적의 환경을 자랑합니다.

 

노량진 지역은 다양한 학원과 교육 시설이 모여 있는 곳으로, 학생들을 위한 폭넓은 교육 기회를 제공합니다. 대입 준비에서부터 각종 자격증 및 고시 준비에 이르기까지, 다양한 학습 요구를 충족시킬 수 있는 지역입니다.

 

노량진 우성아파트의 교육 환경은 학생과 학부모 모두의 만족도가 높은 편이며, 특히 학습에 집중하고자 하는 학생들에게 적극 추천되는 지역입니다.

초등학군
서울영본초등학교(133m, 서울 상위 57%)


중학군
장승중학교(756m, 서울 상위 68%)
영등포중학교(1262m, 서울 상위 99%)
숭의여자중학교(1672m, 서울 상위 53%)
강현중학교(1675m, 서울 상위 99%)


고등학군
영등포고등학교(1213m, 서울 상위 76%)
숭의여자고등학교(1683m, 서울 상위 44%)
구암고등학교(1932m, 서울 상위 75%)
성남고등학교(1972m, 서울 상위 46%)

 

 

 

생활환경

노량진 우성아파트 주변 지역은 편의시설과 상권이 활발하며, 노량진역 주변으로는 다양한 매장, 음식점 및 카페 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 

 

또한, 상도동 방향으로는 공원과 산책로가 있어 여가생활을 즐기기에도 좋습니다.

 

노량진의 전반적인 활발한 상권 환경을 고려할 때 풍부한 생활 편의시설을 예상할 수 있습니다.

종합병원
중앙대학교병원 : 1,191m
가톨릭대학교여의도성모병원 : 1,367m

은행
신한은행365 : 310m
새마을금고노들지점 : 373m
노들새마을금고본점 : 383m
노량진새마을금고신동아점 : 396m

대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음

편의점
세븐일레븐노량진5호점 : 140m
CU노량진우성점 : 157m
세븐일레븐노량진사랑점 : 160m
세븐일레븐리버파크점 : 229m

관공서
서울동작경찰서 : 580m
동작구청 : 793m
노량진우체국 : 396m
노량진119안전센터 : 446m
노량진1동주민센터 : 587m

공원
노량진공원 : 365m
사육신공원 : 440m
용봉정공원 : 993m
까치산공원 : 1,324m

 

 

교통정보

노량진 우성아파트에서 도보로 약 9분 거리에 노량진역(1호선 및 9호선)이 위치해 있습니다. 이외에도 노들역(9호선)이 도보로 약 9분, 노량진역이 도보로 약 11분 거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 

 

경성의원.LG전자앞, KT동작지사, KT동작전화국 등 주요 버스 정류장들이 아파트 인근에 위치해 있어, 대중교통을 통한 이동이 매우 편리합니다.

지하철
노들역(9호선) : 572m
노량진역(1호선) : 697m
노량진역(9호선) : 747m
상도역(7호선) : 760m

버스
노들역 :370m

 

 

 

시세정보

가장 최근에 거래된 25평형 실거래 매매가는 82,500만 원(24년 3월 1일)이며, 실거래 전세가는 46,000만 원(12층, 24년 2월 24일)입니다.

가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 95,000만 원(13층, 24년 2월 20일)이며, 실거래 전세가는 50,000만 원(1층, 24년 2월 17일)입니다.

가장 최근에 거래된 46평형 실거래 매매가는 110,000만 원(15층, 23년 12월 16일)이며, 실거래 전세가는 57,000만 원(24년 3월 13)입니다.

 

 

 

 

2. 노량진 부동산 입지

[노량진동] 아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 연봉 등

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 리치고, 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인 등을 참고하여 작성했습니다.

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