장위뉴타운 <래미안장위포레카운티> 시세, 학군, 교통, 생활환경 (939세대, 서울 성북구)

 

 

이번에는 서울 성북구 장위동에 위치한 <래미안장위포레카운티> 939세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

래미안장위포레카운티

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트평가

서울 성북구 장위동에 위치한 <래미안장위포레카운티>는 2019년 6월 입주를 시작한 939세대(용적률 260%) 신축 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.17대로 괜찮은 편입니다.

주변에는 이마트 월계점, 트레이더스 홀세일클럽 등 대형 상업시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 북서울꿈의숲이 가까워 산책과 여가를 즐기기에 좋습니다. 다만, 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 지하철 들곶이역(6호선), 광운대역(1호선, 경춘선), 석계역(1호선, 6호선)이 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 서울 주요 지역으로의 빠른 이동이 가능합니다. 또한, 광운대역에는 광역급행철도 GTX-C·E 노선이 계획되어 있어 강남 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 장곡초등학교(전국상위 4%, 서울상위 35%), 선곡초등학교(전국상위 6%, 서울상위 46%), 남대문중학교(전국상위 4%, 서울상위 26%)가 있습니다. 또한, 단지 주변으로 정비사업을 통해 신축 아파트가 계속 생겨나고 있어 교육 인프라도 더 좋아지고 있으니 참고 바랍니다.

 

 

2) 단지정보

아파트명	래미안장위포레카운티
위치	서울 성북구 장위동
입주	2019년 6월
동수	10개동
최고층	29층
용적률	260%
구조	계단식
세대수	939세대
주차대수	세대당 1.17대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	18.6만원 (24평형 기준)
평수	24평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 41평형 (방4화2)

 

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	돌곶이(6호선) : 898m 광운대(1호선) : 954m 광운대(경춘) : 973m 석계(1호선) : 1,147m
고속철도	상봉(KTX) : 3,727m 청량리(KTX) : 3,790m
버스	장위래미안아파트 : 90m

 

 

4) 생활환경

은행	서울장위새마을금고본점 : 293m KB국민은행장위동 : 382m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	이마트월계점 : 1,189m 트레이더스홀세일클럽 : 1,258m
대형쇼핑	롯데백화점 미아점 : 2,049m 연이스퀘어 : 2,064m 현대백화점 미아점 : 2,421m 세이브존 : 2,449m
공원	오동공원 : 1,381m
관공서	장위3동주민센터 : 345m 장위1동우편취급국 : 1,014m 성북소방서장위119 : 340m 장위지구대 : 138m

 

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 장곡초 (전국상위 4%, 서울상위 35%) : 400m 선곡초 (전국상위 6%, 서울상위 46%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 남대문중 (전국상위 4%, 서울상위 26%) : 200m 장위중 (전국상위 5%, 서울상위 29%) : 1,300m

 

 

6) 평면구조

24평형 (194세대)
34A평형 (422세대)

 

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

8) 뉴스기사

[생생분양] 강북 최대 뉴타운 래미안 아파트 로열층을 노려라 2016.10.07 18:10 | 이코노믹 리뷰 | 이윤희 기자 삼성물산이 지난 8월 분양한 장위 1구역을 재개발 아파트 ‘래미안 장위 포레카운티(래미안 장위1)’는 평균 21.12대 1로 강북 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 삼성물산은 하반기에도 장위뉴타운에서의 선전을 이어갈 모양이다. 출처 https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=299697

장위뉴타운 '국평' 12억…'고분양가 논란' 2년 전보다 2억 올랐다 2024.06.09 05:42 | 머니투데이 | 김효정 기자 장위뉴타운 대장 지역인 서울 성북구 장위6구역 '푸르지오 라디우스 파크' 잠정 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 최고 12억원을 웃도는 것으로 나타났다. 2022년 고분양가 논란이 일었던 옆 단지 '장위자이 레디언트(장위4구역)'보다 약 2억원 높은 가격이다. 출처 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024060714173594423

장위뉴타운 최대어 13구역 '신통기획 급행' 탔다 2025.01.13 18:58 | 파이낸셜뉴스 | 김영권 기자 2006년 정비구역 지정됐지만 넓은 면적 사업추진 걸림돌 되자 구청서 구역 둘로 쪼개 재도전 1·2구역 주민동의율 30% 넘어 장위뉴타운 최대인 5000여세대가 들어서는 장위13구역이 신속통합기획에 한걸음 다가 섰다. 출처 https://news.nate.com/view/20250113n32069

<주안캐슬앤더샵에듀포레> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1856세대, 인천 미추홀구) 2025.1.7 11:26 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/243

인천 <학익두산위브> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (432세대) 2025.1.11 13:57 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/246

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

https://cafe.naver.com/levernote

부동산경제 스터디 : 네이버 카페

https://open.kakao.com/o/gZpKqkWf

부동산경제 스터디