노량진 삼익아파트(주상복합)_입지평가, 시세, 학군, 학업성취도

이번 포스팅에서는 서울시 동작구 노량진동에 위치한 노량진 삼익아파트(주상복합)_입지평가, 시세, 학군, 학업성취도 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 노량진 삼익아파트

아파트평가

노량진 삼익아파트는 향후 가치 상승 잠재력을 보유하고 있으며, 주거 환경과 편의성도 우수하여 주목할 만한 아파트입니다. 

서울 중심지에 자리 잡고 있으며, 한강변 근처에 위치하고 있어 잠재적으로 가치가 있는 아파트로 평가받고 있습니다. 

이 지역은 노량진뉴타운 재개발 프로젝트 등으로 인해 주변 아파트 가격 상승이 예상됩니다. 

또한, 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 

특히 경관과 전망이 좋아서 많은 주민들이 만족해하고, 치안과 안전도 뛰어납니다. 아파트의 내부 시설과 청결 및 유지 관리 상태도 훌륭한 편이라고 합니다.

하지만 소음, 낡은 시설, 공간적인 제약 등으로 불편함을 느끼는 주민들도 있다고 합니다.

 

 

기본정보

2001년 07월(24년 차)에 입주를 시작한 1개동·19층(용적률 358%) 복합식 아파트입니다.

25~36 평형대, 세대수는 총 175세대, 주차대수는 총 259대(세대당 1.48대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.

관리비는 36평형 기준으로 연평균 32.4만 원(여름 34만 원, 겨울 30.4만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부 평면도

25평형(기본형)

36평형(기본형)

 

 

시세정보

가장 최근에 거래된 25평형 실거래 매매가는 65,000만 원(17층, 23년 10월 25일)이며, 실거래 전세가는 40,000만 원(8층, 23년 12월 23일)입니다.

가장 최근에 거래된 36평형 실거래 매매가는 79,900만 원(9층, 23년 9월 5일)이며, 실거래 전세가는 48,000만 원(13층, 24년 1월 28일)입니다.

 

 

교육환경

노량진은 서울의 주요 행정구역 중 하나로, 다양한 학교와 교육 시설이 밀집해 있습니다. 노량진 삼익아파트 주변에도 유치원, 초등학교, 중학교 및 고등학교 등 다양한 학교들이 위치해 있습니다. 

또한, 노량진은 학원가로도 유명하여, 중·고등학생 및 대학생들을 위한 다양한 학원과 교육 기관이 존재합니다. 이 지역은 특히 대학 입시 준비생들 사이에서 인기가 높은 학습 환경을 제공합니다.

초등학군
서울영본초등학교(310m, 서울 상위 57%)


중학군
장승중학교(892m, 서울 상위 68%)
영등포중학교(1067m, 서울 상위 99%)
숭의여자중학교(1452m, 서울 상위 53%)
강현중학교(1536m, 서울 상위 99%)


고등학군
영등포고등학교(1001m, 서울 상위 76%)
숭의여자고등학교(1470m, 서울 상위 44%)
성남고등학교(1783m, 서울 상위 46%)
구암고등학교(2108m, 서울 상위 75%)

 

 

생활환경

노량진 삼익아파트는 다양한 편의시설과 좋은 주변 환경을 제공합니다. 주변에는 대형 마트, 식당, 카페, 은행 등 일상생활에 필요한 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 한강 공원 등의 여가시설도 인접해 있어 삶의 질을 높여줍니다.

아파트 바로 밑에 위치한 마트는 가격 대비 품질이 좋고, 다양한 물품을 구비하고 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변에는 노량진 수산시장을 비롯하여 대형 마트와 여러 상점들이 위치해 있어 다양한 쇼핑의 기회를 제공합니다.

다양한 종류의 식당과 카페들이 주변에 위치해 있어, 주민들이 외식을 즐기거나 친구들과 함께 차를 마실 수 있는 장소가 많습니다. 다양한 맛과 분위기를 자랑하는 음식점과 카페들이 있어 취향에 맞게 선택할 수 있습니다.

종합병원
가톨릭대학교여의도성모병원 : 1,097m
중앙대학교병원 : 1,466m

은행
노들새마을금고본점 : 104m
신한은행노량진역지점 : 213m
하나은행노량진지점 : 322m
노량진새마을금고신동아점 : 417m

대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음

편의점
CU삼익프라자점 : 31m
세븐일레븐노량진삼익점 : 54m
GS25노량스터디점 : 110m
세븐일레븐노량진5호점 : 146m

관공서
서울동작경찰서 : 309m
동작구청 : 516m
노량진우체국 : 522m
노량진119안전센터 : 343m
노량진1동주민센터 : 306m

공원
노량진공원거리 : 214m
사육신공원거리 : 474m
용봉정공원거리 : 1,215m
자유어린이공원거리 : 1,302m

 

 

교통정보

노량진 삼익아파트는 지하철역으로의 접근성이 좋습니다. 주변에는 노량진역(1호선, 9호선)이 위치해 있어, 서울 내 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 다양한 버스 노선과 지하철 노선을 통해 서울 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있는 장점을 갖고 있습니다.

아파트 인근에는 다수의 버스 정류장이 위치해 있으며, 지역 내외로 운행하는 다양한 버스 노선이 있어 편리한 대중교통을 이용할 수 있습니다. 서울 도심 및 인근 지역으로의 접근성이 우수합니다.

노량진 삼익아파트는 만양로와 인접해 있으며, 강변북로와 올림픽대로 등 서울 주요 도로와의 접근성도 좋습니다. 자가용을 이용하는 거주민들에게도 편리한 교통 환경을 제공합니다.

지하철
노량진(1호선) : 430m
노량진(9호선) : 467m
노들(9호선) : 735m
장승배기(7호선) : 856m

버스
사육신공원 : 286m
노량진역 : 320m

 

 

 

 

2. 노량진 부동산 입지

[노량진동] 아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 연봉 등

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 리치고, 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인 등을 참고하여 작성했습니다.

부동산 공부방