<화서역파크푸르지오> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (2355세대, 수원시 장안구)

 

 

이번에는 수원 장안구 정자동에 위치한 <화서역파크푸르지오> 2355세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

화서역파크푸르지오

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트평가

수원시 장안구 정자동에 위치한 <화서역파크푸르지오>는 2021년 8월 입주를 시작한 2,355세대(용적률 499%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.24대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 스타필드, 트레이더스, 롯데마트 등 대형상업 시설이 많아 쇼핑과 생활이 매우 편리하고, 숙지공원과 영화천이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 경기도의료원 수원병원이 가까워 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통면에서는 지하철 화서역(1호선)이 있고, 많은 버스 노선이 있어 서울 및 주변 지역으로의 이동이 빠릅니다. 또한, 2029년쯤 개통될 예정인 <신분당선 호매실 연장> 노선이 화서역에도 생길 예정이라 서울 및 강남 접근성이 대폭 개선될 것입니다.

교육 환경은 괜찮은 편인데, 인근에 송림초등학교(전국상위 47%), 명인중학교(전국상위 41%), 대평중학교(전국상위 46%)가 있습니다. 그리고 정자동에는 학원들이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 신분당선 노선이 생기는 화서역 주변 인프라가 점점 더 좋아지고 있어 교육 환경도 더 좋아질 것으로 전망됩니다.

 

 

2) 단지정보

아파트명	화서역파크푸르지오
위치	수원시 장안구 정자동
입주	2021년 8월
동수	14개동
최고층	46층
용적률	499%
구조	계단식
세대수	2,355세대
주차대수	세대당 1.24대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	정보없음 (25평형 기준)
평수	25평형 (방3화2) 31평형 (방3화2) 35평형 (방3화2) 42평형 (방3화2) 44평형 (방3화2) 63평형 (방4화3)

 

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	화서(1호선) : 829m
고속철도	수원(KTX) : 2,749m
버스	경기수원의료원 : 100m 파크푸르지오 : 100m 두견마을거리 : 100m

 

 

4) 생활환경

은행	하나은행화서역 : 157m 수원새마을금고정자점 : 170m 하나은행365경기도의료원 : 235m 하나은행365스타필드수원 : 430m
종합병원	경기도의료원수원병원 : 235m
대형마트	트레이더스홀세일클럽수원화서점 : 444m 롯데마트천천점 : 1,320m
대형쇼핑	스타필드 수원 : 475m 북수원 패션아울렛 : 1,886m AK플라자수원점 : 2,761m 롯데몰수원 : 2,897m
공원	5호체육공원 : 773m 솔뫼공원 : 827m 서호꽃뫼공원 : 985m 정자공원 : 1,048m
관공서	정자3동행정복지센터 : 680m 수원정자동우체국 : 465m 수원소방서 : 808m 화서문지구대 : 392m

 

 

5) 학군진학률

초등학교 (특목·자사고 진학률) 송림초 (전국상위 47%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 명인중 (전국상위 41%) : 900m 대평중 (전국상위 46%) : 1,100m

 

 

6) 평면구조

25A평형 (354세대)
35A평형 (705세대)

 

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

8) 뉴스기사

실수요자 몰렸나…화서역 파크 푸르지오, 1순위 청약마감 2018.05.18 17:37 | 집코노미 | 김하나 기자 최고 25.75대 1, 평균 11.66대 1 기록 오는 25일 당첨자 발표…6월5~8일 계약 진행 "좋긴 좋은데 너무 비싸네." 평가는 갈렸지만 결과는 대박이었다. 출처 https://www.hankyung.com/article/201805180311e

'몰세권+역세권' 양날개 단 화서역 집값 날았다 2024.08.29 18:05 | 중부일보 | 이성관 기자 스타필드 수원 개장 이후 한동안 잠잠했던 화서역 인근 집값이 신분당선 연장 착공 소식에 본격적으로 상승세를 타기 시작했다. 출처 https://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363669188

수원시, 화서역 복합환승센터 상반기 중 착공 2025.02.04 14:51 | KPI뉴스 | 진현권 기자 창업지원주택 450호·환승주차장 300면…실시 설계 따라 조정 2027년 준공 목표 추진…LH, 창업지원주택·시,환승주차장 등 운영 출처 https://www.kpinews.kr/newsView/1065590550531411

인천시청역 <간석동금호어울림> GTX-B 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (1733세대, 인천 남동구) 2025.2.22 10:26 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/269

기흥역 <힐스테이트기흥> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (976세대, 용인시) 2025.2.23 11:58 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/270

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

https://cafe.naver.com/levernote

부동산경제 스터디 : 네이버 카페

https://open.kakao.com/o/gZpKqkWf

부동산경제 스터디