<시흥시청역동원로얄듀크> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (447세대, 시흥시 광석동)

 

 

이번에는 경기도 시흥시 광석동에 위치한 <시흥시청역동원로얄듀크> 447대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

시흥시청역동원로얄듀크

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트평가

경기도 시흥시 광석동에 위치한 <시흥시청역동원로얄듀크>는 2020년 4월 입주를 시작한 447세대(용적률 180%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.51대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 시흥플랑드르와 같은 쇼핑 시설이 있어 생활이 편리하고, 해로근린공원과 가까워 산책을 즐기기에 좋습니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형 병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 승지초등학교(전국상위 44%), 능곡중학교(전국상위 42%)가 있고, 능곡역 주변에 학원들이 많아 방과 후 교육에 좋습니다.

교통면에서는 지하철 시흥시청역(서해선), 시흥능곡역(서해선)이 있고, 버스 노선이 많아 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 시흥시청역에는 2027~2028년쯤 개통될 것으로 예상되는 신안산선 노선과 월판선 노선이 추가로 생길 예정이라 서울 및 판교 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

 

2) 단지정보

아파트명	시흥시청역동원로얄듀크
위치	경기도 시흥시 광석동
입주	2020년 4월
동수	5개동
최고층	23층
용적률	180%
구조	계단식
세대수	447세대
주차대수	세대당 1.51대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	23.4만원 (29평형 기준)
평수	29평형 (방3화2) 33평형 (방3화2)

 

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	시흥시청(서해선) : 667m 시흥능곡(서해선) : 765m
고속철도	광명(KTX) : 7,923m
버스	동원로얄듀크 : 71m

 

 

4) 생활환경

은행	NH농협은행시흥시청출장소 : 762m KB국민은행시흥능곡 : 791m 신한은행시흥능곡지점 : 802m IBK기업은행시흥능곡 : 813m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	시흥플랑드르 : 683m
공원	제1호공원 : 205m 승지공원 : 640m 영모재공원 : 989m 중앙공원 : 1,007m
관공서	연성동행정복지센터 : 818m 시흥시청 : 762m 시흥소방서연성119 : 879m 능곡파출소 : 911m

 

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 승지초 (전국상위 44%) : 500m 중학교 (특목·자사고 진학률) 능곡중 (전국상위 42%) : 1,300m

 

 

6) 평면구조

29A평형 (114세대)
33A평형 (332세대)

 

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

8) 뉴스기사

아유경제_부동산] 기재부, ‘신안산선 복선전철사업’ 금융 지원 적극 추진 2025.02.07 18:03 | 아유경제 | 오수영 기자 ‘신안산선 복선전철 민자사업’의 조기집행과 금융 지원 확대가 추진된다. 지난 6일 안상열 기획재정부(이하 기재부) 재정관리관은 영등포역 인근 ‘신안산선 복선전철 민간투자사업’ 공사현장을 방문해 사업 추진 현황을 점검한 후 현장 애로사항을 청취했다. 출처 http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=87349

시흥시청역 인근에 49층 주상복합 2025.02.11 01:04 | 집코노미 | 이인혁 기자 우선협상자 HL한라…1019가구 서해선·신안산선·경강선 등 인접 시흥시청역 인근에 49층 주상복합경기 시흥시 시흥시청역 일대에 49층 높이 주상복합 1000여 가구가 들어선다. 서해선, 신안산선, 경강선 등 3개 노선을 이용할 수 있는 ‘트리플 역세권’ 입지라 관심을 끈다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2025021057501

시청 인접-역세권-배후수요 갖춘 ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 상업시설 분양 나서 2025.02.28 10:41 | 한국경제TV | 정경준 기자 광역교통망을 갖춘 수도권 상업시설 분양에 수요자들이 주목하고 있다. 광역교통망을 갖춘 상업시설의 경우 탄탄한 배후수요는 물론 유동인구도 풍부하기 때문이다. 출처 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202502280408

호수역 신안산선 <안산레이크타운푸르지오> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (1569세대) 2025.3.1 18:11 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/276

<서울숲리버뷰자이> 왕십리역 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (1034세대, 서울 성동구) 2025.3.2 12:46 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/277

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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