인동선 흥덕역 <광교레이크스위첸> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (502세대, 용인 기흥구)

 

 

이번에는 용인 기흥구 영덕동에 위치한 <광교레이크스위첸> 502세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

광교레이크스위첸

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

 

1) 아파트평가

용인시 기흥구 영덕동에 위치한 <광교레이크스위첸>은 2009년 8월 입주를 시작한 502세대(용적률 188%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.12대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 이마트, 홈플러스, 엘리웨이 등 다양한 상업시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 광교호수공원이 가까워 산책과 여가를 즐기기에 좋습니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 많은 버스 노선이 있어 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이하고, 향후 단지 아래쪽으로 가칭 흥덕역에 인동선(2029년 개통예정), 용인경전철(예비타당성 조사) 등이 생길 예정이라 교통 환경이 개선될 전망입니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 인근에 생말초등학교(전국상위 20%), 흥덕초등학교(전국상위 20%), 흥덕중학교(전국상위 17%)가 있고, 다양한 학원들이 있어 방과 후 자녀 교육에 유리합니다.

 

2) 단지정보

아파트명	광교레이크스위첸
위치	용인 기흥구 영덕동
입주	2009년 8월
동수	9개동
최고층	20층
용적률	188%
구조	계단식
세대수	502세대
주차대수	세대당 1.12대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	34.4만원 (35평형 기준)
평수	35평형 (방3화2)

 

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	1500m 이내에 존재하지 않음
고속철도	수원(KTX) : 6,519m 동탄(SRT) : 9,026m
버스	영덕1동행정복지센터 : 220m 흥덕6단지 : 220m 흥덕7단지 : 220m 기흥세무서거리 : 220m

 

 

4) 생활환경

은행	용인중앙새마을금고영덕지점 : 334m 하나은행365흥덕이마트 : 364m IBK기업은행흥덕 : 983m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	이마트흥덕점 : 358m 홈플러스원천점 : 1,185m 홈플러스원천점온라인마트 : 1,218m
대형쇼핑	엘리웨이 광교 : 1,269m 중흥S클래스 : 1,303m 수원프리미엄아울렛 : 1,370m 한화갤러리아 광교점 : 1,465m
공원	광교호수공원 : 730m 텃밭공원 : 1,008m
관공서	영덕1동행정복지센터 : 253m 수원법원우체국 : 1,275m 흥덕파출소 : 222m 기흥세무서 : 108m 수원지방법원집행관사무소 : 1,317m

 

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 생말초 (전국상위 20%) : 400m 흥덕초 (전국상위 20%) : 700m 중학교 (특목·자사고 진학률) 흥덕중 (전국상위 17%) : 700m

 

 

6) 평면구조

35A평형 (197세대)
35B평형 (113세대)

 

 

7) 아파트시세

<호갱노노>

 

 

8) 뉴스기사

인덕원~동탄 복선전철 ‘흥덕역’ 8월 착공 2024.05.27 09:45 | 용인신문 | 이강우 기자 용인시, 다음달 터널공사 앞두고 주민 설명회… 2029년 개통 예정 주민, 공사 기간 교통대책 요구 출처 https://www.yonginilbo.com/news/article.html?no=105155

용인시, 도로·철도망 사업 순항 2024.08.11 18:07 | 인천일보 | 김종성 기자 사통팔달 교통망 구축…도시발전 '대동맥' 잇는다 화성~용인~안성 반도체 고속道 완성 시 삼성전자·국가산단 등 유기적 연결 전역 연결 L자형 3축 도로망 구축 추진 반도체 탄력 호기 삼아 철도 확충 온 힘 경전철 광교 연장 등 국토부 승인 남아 강남~용인 연결 SRT 구성역 설치 주력 출처 https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1261828

용인시, 영덕동에 반도체 특화 '소공인 스타트업 허브' 개소 2024-11-15 08:45 | KPI뉴스 | 김영석 기자 반도체·AI 전략산업 스타트업 지원, 교육, 공간제공 등 통합 지원 플랫폼 흥덕경로당 기흥구보건소 용인시정신건강복지센터 분소도 입주 출처 https://kpinews.kr/newsView/1065569723716677

숭실대입구역 <힐스테이트상도센트럴파크> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (1559세대, 서울 동작구) 2025.3.5 15:08 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/280

황학동 신당역 <롯데캐슬베네치아> 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 (1870세대, 서울 중구) 2025.3.6 11:59 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/281

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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