옥수역 <힐스테이트서울숲리버> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (606세대, 서울 성동구)

 

 

 

힐스테이트서울숲리버

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 성동구 금호동에 위치한 <힐스테이트서울숲리버>는 2018년 2월 입주를 시작한 606세대(용적률 200%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.29대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 롯데마트, 금남시장 등 다양한 상업 시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 남쪽으로 한강공원 산책로가 가까워 걷기와 운동을 즐기기에 좋습니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 응봉역(경의중앙선), 금호역(3호선), 신금호역(5호선), 옥수역(경의중앙선, 3호선)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 서울 어디로든 빠르게 이동이 가능합니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 옥수초등학교(전국상위 1%), 광희중학교(전국상위 1%)가 있습니다. 또한, 다양한 학원들이 있어 방과 후 교육에 용이합니다.

 

2) 단지정보

아파트명	힐스테이트서울숲리버
위치	서울 성동구 금호동
입주	2018년 2월
동수	15개동
최고층	15층
용적률	200%
구조	계단식
세대수	606세대
주차대수	세대당 1.29대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	20.5만원 (24평형 기준)
평수	24평형 (방3화2) 26평형 (방3화2) 33평형 (방3화2) 43평형 (방4화2) 51평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	응봉(경의중앙) : 786m 금호(3호선) : 937m 신금호(5호선) : 974m 옥수(경의중앙) : 989m
고속철도	청량리(KTX) : 4,674m 서울(KTX) : 4,895m 용산(KTX) : 5,763m 상봉(KTX) : 7,609m
버스	힐스테이트서울숲리버 : 112m

 

4) 생활환경

은행	KEB하나은행365 : 252m 새마을금고365 : 311m 서울금남새마을금고본점 : 312m KB국민은행금호동 : 322m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	롯데마트행당역점 : 1,098m
대형쇼핑	파크에비뉴 엔터식스 : 1,641m 현대백화점 본점 : 2,187m 누죤 : 2,510m 갤러리아백화점(서관) : 2,510m
공원	금호공원 : 683m 달맞이공원 : 746m 응봉공원 : 749m
관공서	금호4가동주민센터 : 348m 서울대림아파트우편취급국 : 1,033m 성동소방서금호119 : 800m 응봉파출소 : 447m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 옥수초 (전국상위 1%) : 300m 중학교 (특목·자사고 진학률) 광희중 (전국상위 1%) : 800m

 

6) 평면구조

24A평형 (122세대)
33A평형 (55세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

성동구 들썩이니…금호도 정비사업 '잰걸음' 2025.03.04 16:30 | 매일경제 | 김유신 기자 직주근접 대명사 금호동 일대 서울시 지원에 정비사업 활발 두산, 리모델링→재건축 선회 금호벽산, 리모델링 사업 순항 금호16구역은 이주 진행 착착 출처 https://www.mk.co.kr/news/realestate/11255237

‘성동 알짜’ 금호동, 곳곳 개발 열풍 2025.03.10 16:03 | 시사저널e | 김해성 기자 금호두산, 리모델링→재건축 선회 금호벽산·금호16구역 사업 순항 서울 성동구 금호동이 개발 열기로 달아오르고 있다. 과거 주로 재개발 중심이었던 지역 내 정비사업이 최근에는 재건축과 리모델링으로 확대되기 시작했다. 출처 https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=410084

성동구 금호두산, 1900가구 재건축 추진 2025.03.25 00:58 | 집코노미 | 이인혁 기자 리모델링 무산된 후 방향 틀어 600가구 증가…사업성 개선 기대 서울 성동구 금호동3가 금호두산아파트(사진)가 리모델링 대신 재건축 사업을 본격 추진한다. 종상향으로 가구 수를 기존 1267가구에서 1900가구로 대폭 늘려 사업성을 높일 방침이다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2025032449271

잠실새내역 <트리지움> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (3696세대, 서울 송파구) 2025.3.24 12:53 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/295

삼성역 <대치현대아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (630세대, 서울 강남구) 2025.3.25 15:26 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/297

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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