이번 포스팅에서는 서울시 은평구 증산동 DMC센트럴자이_ 입지평가, 시세, 학군, 학업성취도 등에 대해서 알려드리겠습니다.
1. DMC센트럴자이 정보
아파트평가
서울 은평구 증산동에 위치한 대단지 아파트로, 주변에 다양한 생활 편의 시설과 교통망이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교통 측면에서 DMC역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)과 도보 5분 거리에 위치해 있어, 서울 중심지 및 수도권으로의 이동도 매우 편리합니다
교육 측면에서 초등학교부터 중·고등학교, 그리고 다양한 학원가까지, 학생들의 교육에 필요한 모든 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
특히 경관도 좋아서 주민들의 건강한 삶에 기여하고 있습니다. 주변의 유망한 뉴타운 개발, 그리고 활성화될 상권에 대한 주민들의 기대감도 매우 크다고 합니다.
외부적인 요건뿐만 아니라 단지 내 입주민의 편리성에 중점을 두어 살기 편한 아파트로 평가받고 있습니다.
기본정보
2022년 03월(3년 차)에 입주를 시작한 14개동·30층(용적률 250%) 계단식 아파트입니다.
17~35 평형대, 세대수는 총 1,388세대, 주차대수는 총 1,706대(세대당 1.23대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.
내부 평면도
24A평형(확장형) 34C평형(확장형)
시세정보
가장 최근에 거래된24평형실거래 매매가는 117,000만 원(14층, 24년 1월 22일), 112,000만 원(3층, 24년 2월 28일)이며, 실거래 전세가는 65,000만 원(7층,24년 3월 18일), 63,000만 원(1층, 24년 3월 19일) 입니다.
가장 최근에 거래된34평형실거래 매매가는 128,000만 원(24층, 23년 3월 23일), 149,000만 원(7층, 23년 11월 04일)이며, 실거래 전세가는79,000만 원(26층,23년 10월 26일), 85,000만 원(19층, 23년 11월 16일) 입니다.
교육환경
주변에는 여러 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가정에게 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 다양한 학원도 위치해 있어, 학생들이 학업 외에도 다양한 분야에서 자신의 능력을 키울 수 있는 기회를 제공합니다.
초등학군 서울증산초등학교(277m, 서울 상위 75%)
중학군 서울증산중학교(412m, 서울 상위 65%) 서울연서중학교(938m, 서울 상위 88%) 서울상신중학교(1119m, 서울 상위 57%) 서울숭실중학교(1488m, 서울 상위 96%)
고등학군 서울가재울고등학교(831m, 서울 상위 81%) 서울숭실고등학교(1480m, 서울 상위 75%) 서울충암고등학교(1657m, 서울 상위 66%) 서울상암고등학교(1728m, 서울 상위 84%)
생활환경
주변에는 다양한 상업 시설이 위치해 있어, 주민들의 일상 생활에 필요한 쇼핑과 식사, 여가 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다.
상암 업무지구와 인접해 있어, 다양한 문화 시설과 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 이는 주민들에게 다채로운 생활이 가능하게 합니다.
또한, 공원, 도서관 등 다양한 공공 시설도 위치해 있어, 주민들의 삶의 질을 높여주는 편안한 환경을 제공합니다.
최근 찾은 서울시 은평구 증산동 'DMC 센트럴자이'. 지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선을 연결하는 디지털미디어시티역에서 걸어서 약 5분 정도 걸린 이곳은 지난 3월 입주를 시작했다.
GS건설이 시공한 1388세대의 대단지는 도로가 단지를 분리시키고 있어 단지마다 다른 아파트 처럼 보였다. 각 단지의 정문에 있는 DMC 센트럴자이 로고는 깔끔한 분위기를 연출했고, 모든 저층부에 적용된 석재마감은 고급감과 안정감을 느끼게 했다.
먼저 찾은 1단지 안에는 엘리시안 가든이 조성돼 있어 자연 속에 있다는 느낌을 받았다. 특히, 입주민들을 위한 휴식공간 '엘리시안 힐'과 '그네벤치'가 눈에 들어왔다. 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 실내체육관, 아너스 클럽(경로당), 도서관 등 각종 커뮤니티 시설도 조성돼 있었다.
