<서울역센트럴자이> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1341세대)

 

 

 

서울역센트럴자이

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 중구 만리동에 위치한 <서울역센트럴자이>는 2017년 8월 입주를 시작한 1,341세대(용적률 234%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.15대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 롯데마트제타플렉스, 롯데아울렛(서울역점) 등 많은 상업 시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 서울로7017과 손기정체육공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 서울적십자병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 인근에 서울 봉래초등학교(전국상위 3%), 환일중학교(전국상위 5%)가 있습니다. 또한 애오개역에는 다양한 학원들이 있어 자녀 교육에 용이합니다.

교통면에서는 지하철 충정로역(2호선), 애오개역(2호선, 5호선), 서울역(1호선, 4호선, 공항철도, 경의중앙선, GTX-A 노선)이 있고, 버스 노선이 많아 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 특히, 광화문 업무지구가 가까워 출퇴근이 편합니다. 또한, 서울역에는 광역급행철도(GTX-B 노선)가 2030년쯤 추가로 개통될 예정이니 참고 바랍니다.

 

2) 단지정보

아파트명	서울역센트럴자이
위치	서울 중구 만리동
입주	2017년 8월
동수	14개동
최고층	25층
용적률	234%
구조	계단식
세대수	1,341세대
주차대수	세대당 1.15대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	21.2만원 (25평형 기준)
평수	25평형 (방3화2) 29평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 39평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	충정로(2호선) : 556m 애오개(5호선) : 593m 서울역(공항) : 607m 충정로(5호선) : 617m
고속철도	서울(KTX) : 758m 용산(KTX) : 2,795m 영등포(KTX) : 6,553m 청량리(KTX) : 8,414m
버스	손기정체육공원입구 : 277m

 

4) 생활환경

은행	새마을금고만리동지점 : 237m 청파새마을금고서계동점 : 438m 마포공덕새마을금고본점 : 447m 중림만리새마을금고본점 : 484m
종합병원	서울적십자병원 : 1,409m
대형마트	롯데마트제타플렉스 : 673m
대형쇼핑	롯데아울렛 서울역점 : 668m 삼익패션타운 : 1,516m 신세계백화점메사점 : 1,574m 예스에이피엠 : 1,618m
공원	손기정체육공원 : 169m 서소문역사공원 : 844m 복주산근린공원 : 1,046m 쌍룡산공원 : 1,145m
관공서	중림동주민센터 : 124m 서울특별시청서소문2청사 : 1,406m 서울미근동우편취급국 : 588m 공덕119안전센터 : 612m 중림파출소 : 484m 서울서부지방법원 : 940m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 봉래초 (전국상위 3%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 환일중 (전국상위 5%) : 100m

 

6) 평면구조

25A평형 (278세대)
34A평형 (301세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

 

<리치고>

 

8) 뉴스기사

'서울역 북부역세권 개발의 힘'...중구 일대 아파트값 신고가 행진 2024.12.16 15:34 | 뉴스핌 | 이동훈 기자 중구 일대 숙원사업 북부역세권 개발, 16년 만에 첫삽 '강북 코엑스'로 비즈니스와 관광의 거점도시 발돋움 2029년 준공 이후 중구 일대 재평가 기대 '서울역 북부역세권' 개발 사업이 16년 만에 본격화하면서 최대 수혜지로 꼽히는 서울 중구 지역의 아파트값이 강세를 나타내고 있다. 출처 https://www.newspim.com/news/view/20241216000736

불광동에 최고 35층 2451가구 아파트 … 서울역 일대 동시다발 재개발 2024.12.19 09:22 | 뉴데일리 | 송학주 기자 서울시, 제17차 도시계획위원회 개최 불광 제5주택정비형 재개발사업 수정가결 남창동에 소형주택·숙박시설…남대문로5가엔 지상20층 업무시설 서울 은평구 불광동에 최고 35층 2451가구 규모의 대단지 아파트가 들어선다. 서울역 일대 노후 건물들도 대대적으로 재개발된다. 출처 https://www.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/12/19/2024121900038.html

'서울역' 트리플 역세권에 최고29층·741세대 아파트 생긴다 2025.05.08 09:01 | 헤럴드경제 | 김희량 기자 서울 용산구 청파동1가 46번지 일대에 역세권 장기전세주택을 포함한 총 741세대(공공임대주택 336세대) 아파트가 건립될 전망이다. 출처 https://news.nate.com/view/20250508n07033

대치삼성래미안 [1차] 아파트시세, 생활환경, 학군, 교통 (960세대) 2025.05.09 11:14 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/325

<한양수자인사가정파크> 아파트시세, 생활환경, 학군, 교통 (497세대, 7호선 사가정역) 2025.05.10 11:17 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/326

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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