DMC우방(서울특별시 은평구) 전용 84.99㎡ 실거래가 7억6,000만원으로 1.33% 올라 2020.10.03 | 서울경제 | 서경부동산
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 중순 'DMC우방'의 전용 84.99㎡ 2층 물건이 실거래가 7억6,000만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 7억5,000만원에 거래된 데 비해 1.33% 상승했다.
서울특별시 은평구 증산동에 자리한 'DMC우방은 2000년 완공된 3개동 총 429세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 2.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.91㎡ 6억3,600만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 7억7,900만원(0.00%) ▲ 114.97㎡ 9억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
두 달 만에 2억 떨어졌다…'급전세' 속출하는 동네 2022.05.16 | 한국경제 | 이송렬 기자
서울 은평구 전셋값이 떨어지고 있다. 증산동에 1400가구에 달하는 대형 입주장(場)이 펼쳐지면서다. '공급 폭탄'이 떨어졌는데 세입자가 없다 보니 잔금을 내야 하는 집주인들은 가격을 낮춰서라도 세입자 모시기에 나섰다. 증산동에서 전셋값이 내리자 인근에 있는 응암동, 수색동, 신사동도 영향을 받고 있다. 일대 부동산 공인 중개 관계자는 "오는 7~8월은 돼야 물량이 소화될 것"이라고 내다봤다.
16일 부동산 업계에 따르면 지난 3월부터 입주를 시작한 은평구 증산동에 있는 'DMC센트럴자이(1388가구)' 전용 84㎡ 전셋값은 6억원까지 떨어졌다. 입주 초기만 해도 8억원대에 세입자를 들였는데 두 달 만에 전셋값이 2억원가량 떨어진 것이다. 전용 59㎡ 전셋값도 5억8000만원까지 내렸다. 한때 전세 호가가 7억5000만원까지 치솟았던 점을 고려하면 전셋값이 가파르게 내린 것이다.
'급전세' 물건이 나온 이유는 집주인들 발등에 불이 떨어졌기 때문이다. 이 단지 입주 기간은 이달 말까지로 해당 기간이 지나면 집주인들이 중도금 대출에서 잔금 대출로 갈아타야 한다. 무이자로 대출받아 이용했는데 이자를 물게 된다. 때문에 되도록 빨리 세입자를 찾고 있단 설명이다. 더군다나 최근 금리가 오르면서 부담이 더해진 것도 서두르는 이유가 됐다.
서울 아파트값 4개월 만에 상승전환… 마포 아파트가 끌어 2024.03.29 | 디지털타임스 | 박순원 기자
서울지역 아파트 매매가격이 4개월 여만에 상승 전환했다. 특히 서울 마포구 일대 집값 상승이 두드러졌다.
29일 한국부동산원에 따르면 3월 셋째 주 서울 아파트 매매가격지수는 0.01% 상승했다. 지난해 11월 마지막 주 이후 18주 만의 상승 전환이다.
서울 자치구 중 상승폭이 가장 큰 곳은 마포구(.012%)였다. 이밖에 양천·영등포·성동구(0.02%), 성북구(0.03%), 용산·광진·동작구(0.04%), 송파·중구(0.05%)등 11곳도 강세였다. 반면 도봉구(-0.04%), 서대문·강북·구로·관악구(-0.03%), 노원·강동구(-0.02%), 금천구(-0.01%) 등 8곳은 약세였다.
실제 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 마포구 중동 'DMC마포청구' 전용면적 84㎡는 지난 20일 8억7500만원에 팔렸다. 지난달 거래가(8억3000만원)에 비해 4500만원 비싼 금액이다.
