<한강우성> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (355세대, 자양역)

 

 

 

한강우성아파트

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 광진구 자양동에 위치한 <한강우성아파트>는 1993년 12월 입주를 시작한 355세대(용적률 318%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.3대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 이마트(자양점), 롯데백화점(건대스타시티점), 롯데쇼핑(구리점) 등 다양한 상업 시설이 있어 생활과 쇼핑이 편리하고, 뚝섬한강공원이 가까원 운동과 산책을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 단지 1000미터 거리에 건국대학교병원이 있어 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통면에서는 지하철 자양역(7호선), 건대입구역(2호선, 7호선) 등이 있고, 많은 버스 노선이 있어 강남 및 주요 업무지구로의 출퇴근 이동이 빠른 편입니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 신양초등학교(전국상위 13%), 신양중학교(정보없음), 자양중학교(전국상위 5%) 등이 있습니다. 또한, 다양한 학원들이 있어 자녀 교육에 용이합니다.

 

2) 단지정보

아파트명	한강우성아파트
위치	서울 광진구 자양동
입주	1993년 12월
동수	2개동
최고층	24층
용적률	318%
구조	계단식
세대수	443세대
주차대수	세대당 1.3대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	22.9만원 (31평형 기준)
평수	31평형 (방3화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	자양(7호선) : 163m 건대입구(2호선) : 917m 건대입구(7호선) : 1,033m
고속철도	청량리(KTX) : 5,869m 수서(SRT) : 6,474m 상봉(KTX) : 7,339m 서울(KTX) : 8,634m
버스	자양역 : 165m 자양4동주민센터앞 : 199m 신양초등학교앞 : 240m

 

4) 생활환경

은행	하나은행신자양출장소 : 233m KB국민은행신자양 : 378m IBK기업은행365 : 412m 광진중앙새마을금고 : 440m
종합병원	건국대학교병원 : 1,018m
대형마트	이마트자양점 : 911m
대형쇼핑	롯데백화점 건대스타시티점 : 870m 롯데쇼핑 구리점 : 922m 갤러리아백화점 : 2,171m 코엑스 몰거리 : 2,293m
공원	청수근린공원 : 1,223m
관공서	자양4동주민센터 : 172m 서울성수노룬산우편취급국 : 784m 119특수구조단뚝섬수난구조대 : 464m 뚝섬한강치안센터 : 318m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 신양초 (전국상위 13%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 신양중 (정보없음) : 200m 자양중 (전국상위 5%) : 900m

 

6) 평면구조

31평형 (355세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

 

8) 뉴스기사

'한강변 입지' 광진구 자양동, 재건축 속도…49층 아파트 짓는다 2025.03.16 11:15 | 이데일리 | 최영지 기자 서울시, 도시계획위서 자양4동 A구역 재개발 계획 수정가결 최고층수 49층 이하·2999가구 규모 대단지 조성 2030 도시주거환경정비기본계획 적용해 사업성 높여 한강변 입지를 갖춘 광진구 자양동 일대 노후주택가가 재개발 속도를 내게 됐다. 49층에 2999가구 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 출처 https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01367766642103976&mediaCodeNo=257

홍진경이 픽한 ‘성수5지구’…자양4동 A구역, 49층 2993가구 아파트로 새단장[부동산360] 2025.05.12 17:14 | 헤럴드경제 | 서영상 기자 성수전략정비구역 길 건너에 위치해 ‘성수5지구’라는 별명이 붙은 서울 광진구 자양4동 빌라 밀집지역이 49층 아파트로 재건축될 예정이다. 출처 https://biz.heraldcorp.com/article/10484483

[정비사업탐방] ‘대장주’ 자양우성1차, 신축 가시화에 희소성 높아져 2025.03.23 14:24 | 매일일보 | 윤하늘 기자 동자초·자양중·자양고 등 품은 학세권 단지 자양동에서 가장 빠른 아파트 노후개선사업 시공사, 국내 리모델링 최강자 포스코이앤씨 “자양동 구축 아파트 단지들 중에서는 여기가 가장 빠르죠. 세대수도 가장 많고 초·중·고를 품고 있어 매수자들이 첫 번째로 찾는 단지에요. 출처 https://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1220021

반포역 <잠원동아> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (991→1073세대, 리모델링 추진 중) 2025.05.20 09:50 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/335

[더샵스타시티] 시세, 생활, 교통, 학군 (1177세대, 건대입구역) 2025.05.22 10:51 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/337

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

https://cafe.naver.com/levernote

부동산경제 스터디 : 네이버 카페

https://open.kakao.com/o/gZpKqkWf

부동산경제 스터디