[보라매SK뷰] 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1546세대, 보라매역)

 

 

 

보라매SK뷰

<네이버>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 영등포구 신길동에 위치한 <보라매SK뷰>는 2020년 1월 입주를 시작한 1,506세대 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.25대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 신풍시장, 다이소(대방점), 롯데백화점(영등포점) 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리합니다. 또한, 종합병원인 성애병원, 서울보라매병원, 강남성심병원 등이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교통면에서는 지하철 보라매역(7호선, 신림선), 서울지방병무청역(신림선), 신풍역(7호선) 등이 있고, 많은 버스 노선이 있어 강남 업무지구 및 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 신풍역에는 2027년쯤 개통될 예정인 신안산선 노선이 추가로 생길 예정이라 여의도 접근이 더 빨라질 것입니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 대방초등학교(전국상위 25%), 신길중학교(전국상위 42%)가 있습니다. 또한, 단지 오른쪽으로 학원들이 많아 자녀 교육에 유리합니다.

 

2) 단지정보

<네이버>

아파트명	보라매SK뷰
위치	서울 영등포구 신길동
입주	2020년 1월
동수	18개동
최고층	29층
용적률	264%
구조	계단식
세대수	1,506세대
주차대수	세대당 1.25대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	26.3만원 (25평형 기준)
평수	25평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 39평형 (방4화2) 44평형 (방4화2) 52평형 (방4화3) 54평형 (방4화3)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	보라매(신림선) : 393m 보라매(7호선) : 452m 서울지방병무청(신림선) : 531m 신풍(7호선) : 771m
고속철도	영등포(KTX) : 1,639m 용산(KTX) : 5,102m 서울(KTX) : 7,468m
버스	신길보라매sk뷰.바다마을아파트 : 129m 신길바다마을아파트.보라매sk뷰 : 141m 신길보라매SK뷰아파트 : 184m 서울해군호텔 : 206m

 

4) 생활환경

은행	신길새마을금고신길7동지점 : 345m 신길새마을금고본점 : 385m 신한은행보라매역금융센터 : 432m 신길새마을금고신길4동지점 : 442m
종합병원	성애의료재단성애병원 : 1,073m 서울특별시보라매병원 : 1,220m 한림대학교강남성심병원 : 1,316m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	롯데쇼핑(주) 관악점 : 1,559m 롯데백화점 영등포점 : 1,690m 신세계 타임스퀘어점 : 1,880m 타임스퀘어 : 2,008m
공원	신길9구역근린공원 : 277m 메낙골근린공원 : 472m 신길근린공원 : 1,087m 영일어린이공원 : 1,432m
관공서	신길7동주민센터 : 493m 서울신길동우체국 : 322m 영등포소방서신길119 : 898m 서울동작경찰서대방파출소 : 578m 동작세무서거리 : 491m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 대방초 (전국상위 25%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 신길중 (전국상위 42%) : 200m

 

6) 평면구조

<25A평형>

<34A평형>

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

서울 아파트 낙찰가율 5개월 만에 가장 낮아 2025.07.21 16:35 | 조선일보 | 김휘원 기자 대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대출 규제 여파로 경매 시장 열기도 가라앉은 것으로 나타났다. 대출 규제 전과 비교해 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 가격 비율)이 줄고 응찰자 수도 감소한 것이다. 출처 https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/07/21/SRISQZWP6FAAZM4UONGMH3VEJM

[속보]‘규제 사각’ 이달 35% 급증 중국인 서울아파트 쇼핑 2025.07.21 19:38 | 문화일보 | 임정환 기자 6·27 대책 이후 외국인의 주택 매입 건수가 급증한 것으로 집계됐다. 특히 중국인의 경우 35% 늘어났다. 대출 규제를 받지 않는 외국인들의 ‘집 사재기’가 나타나고 있다는 분석이 제기된다. 출처 https://www.munhwa.com/article/11520469

"지금이 기회" 서울 아파트 쓸어 담는 중국인…'심각한 상황' 2025.07.22 08:40 | 집코노미 | 오세성 기자 대출 규제로 내국인 매수 30.1% 급감한 사이 외국인 매수는 17.5% '증가'…중국인 '최다' 여야 정치권, 뒤늦게 법률 개정안 발의 고강도 대출 규제 이후 외국인의 국내 부동산 매입이 급증한 것으로 나타났다. 국내 부동산 시장에서 내국인이 불이익을 받는 역차별 우려가 현실화했다는 지적이 나온다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2025072231616

<송파시그니처롯데캐슬> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1945세대) 2025.07.19 12:53 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/384

<인천SK스카이뷰> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (3971세대, 인하대역) 2025.07.21 11:19 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/385

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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