<해운대롯데캐슬스타> 시세·생활·학군·교통 총정리 (부산 2호선 중동·해운대역 사이)

 

 
 

해운대롯데캐슬스타

<아파트입구>

<카카오맵>

<호갱노노>

안녕하세요. <해운대롯데캐슬스타> 아파트는 부산 지하철 2호선 해운대역·중동역과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 해운대해수욕장과 신시가지 상권을 모두 누릴 수 있는 중심 입지를 갖추고 있습니다. 주변에는 대형마트와 병원, 학교 등이 밀집해 있어 생활 편의와 교육 환경이 모두 우수한 지역입니다.

 

1) 아파트평가

<아파트외관>

부산 해운대구 중동에 위치한 <해운대롯데캐슬스타>는 2020년 9월 입주를 시작한 828세대(용적률 886%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.2대로 괜찮은 편입니다.
 

단지 주변에 이마트(해운대점), 탑마트(해운대점), NC백화점(해운대점), 해운대로데오아울렛, 다이소 등이 있어 생활과 쇼핑이 매우 편리하고, 해운대 해수욕장 및 송림공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 단지에서 약 800미터 거리에 종합병원인 해운대부민병원이 있어 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 해운대초등학교(전국상위 6%, 100m), 신도중학교(전국상위 9%, 700m), 해운대중학교(전국상위 3%, 800m)가 있습니다. 또한, 다양한 학원들이 있어 방과 후 자녀 학습에 용이합니다.

교통 면에서는 부산 지하철 2호선 해운대역, 중동역이 단지에서 약 450미터 거리에 있고, 다양한 버스 노선이 있어 주변 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

2) 단지정보

<아파트외관>

아파트명	해운대롯데캐슬스타
위치	부산 해운대구 중동
입주	2020년 9월
동수	4개동
최고층	49층
용적률	886%
구조	계단식
세대수	906세대
주차대수	세대당 1.2대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	정보없음 (35평형 기준)
평수	35평형 (방3화2) 39평형 (방3화2)

 

3) 교통환경

<호갱노노>

지하철	중동(2호선) : 474m 해운대(2호선) : 489m 장산(2호선) : 1,303m
고속철도	10km 이내에 존재하지 않음
버스	해운대구청어귀삼거리 : 146m

 

4) 생활환경

은행	부산은행365 : 93m 우리은행해운대중앙지점 : 253m 부산은행해운대구청영업소 : 272m 우1동우체국365 : 297m
종합병원	해운대부민병원 : 865m
대형마트	이마트해운대점 : 330m 탑마트해운대점 : 760m 킴스클럽해운대점 : 1,340m
대형쇼핑	세이브존리베라 : 405m 해운대로데오아울렛 : 562m 해운대상설할인타운 : 629m 엘시티 더 몰 : 728m
공원	CU해운대롯데스타점 : 55m CU해운대동원비스타점 : 149m CU우동뉴스타점 : 200m CU해운대솔밭예술마을점 : 213m
관공서	중1동행정복지센터 : 344m 해운대구청 : 272m 우1동우체국 : 305m 해운대소방서재난대응과 : 304m 중1치안센터 : 334m 해운대세무서 : 364m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 해운대초 (전국상위 6%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 신도중 (전국상위 9%) : 700m 해운대중 (전국상위 3%) : 800m

 

6) 평면구조

<35A평형>

<35B평형>

 

7) 아파트시세

<35평형 매매가>

<35평형 전세가율>

 

8) 뉴스기사

‘억 단위’ 뛰는 강남, ‘억 소리’ 나게 떨어지는 해운대 2025.02.27 18:49 | 부산일보 | 안준영 기자 토지거래허가구역 지정서 해제 강남 3구 아파트 가격 고공행진 해운대 고급 아파트 수억 내려 서울-부산 부동산 양극화 심화 지방 취득세 완화 등 대책 필요 출처 https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025022718435483162

롯데건설, '롯데캐슬' 부·울·경 아파트 브랜드 선호도 1위 2025.07.11 09:33 | 뉴시스 | 박성환 기자 이달 분양 '르엘리버파크센텀·가야역롯데캐슬스카이엘' 기대감↑ 롯데건설의 아파트 브랜드 '롯데캐슬'이 부산·울산·경남(부·울·경) 지역에서 가장 선호하는 아파트 브랜드로 선정됐다. 출처 https://www.newsis.com/view/NISX20250711_0003247981

"한강벨트도 주춤" 10·15 대책 약발 먹혔나…아파트값 '상승폭' 꺾여 2025.10.31 04:05 | 머니투데이 | 김효정 기자 한 주새 0.50 → 0.23%… 10·15 영향 본격화 "매물도 급감… 가격 변동성 더 커질 것" 전망도 정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산대책을 시행한 지 보름이 지났다. 출처 https://www.mt.co.kr/estate/2025/10/31/2025103020155188616

 
이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.
 
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