금천구 재건축 정보_무지개아파트, 현대아파트, 대도연립, 우창연립 등

 

이번 포스팅에서는 금천구 시흥동/독산동/가산동 재건축 구역별 현황을 정리해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 금천구 재건축 현황

1) 무지개아파트 일대 재건축정비사업

사업구분	재건축
대표지번	시흥동109번지
진행단계	사업시행인가 (21년 6월)
정비면적	28,336m2
용도지역	제3종일반주거지역, 준주거지역
용적률	299% (최고 34층)
토지등소유자	739명
신축 세대수	993세대 (분양:865세대, 임대:128세대)
신축 세대면적	39~84m2
13. 11월 : 시범사업 대상지 선정 13. 12월 : 정비계획수립 용역계약·시행 14. 1월 : 공공건축가 선정 14. 3월 ~ : 창조적 정비계획(안) 수립 중 14. 7월 : 주민설명회 개최 및 주민협의회 회원구성 14. 8월 ~ 10월 : 주민협의회 아카데미 운영 14. 10월 ~ 12월 : 사업성 분석 15. 2월 ~ 3월 : 주민설명회 개최 및 주민의견청취 15. 9월 ~ 11월 재건축 안전진단 실시 15. 12월 : 재건축 안전진단결과 (D등급) 16. 2월 17일 : 주민협의회대상 설명회 개최 16. 3월 09일 : 주민설명회 개최 16. 3월 21일 ~ 4월 20일 : 주민공람공고, 관련부서 협의 16. 6월 20일 : 구의회 의견청취 16. 9월 05일 : 정비구역 지정 신청 및 특별소위원회 16. 11월 02일 : 도시계획위원회 심의 16. 12월 28일 : 수권소위원회 심의 17. 2월 16일: 정비구역 지정 및 지형도면 고시 17. 7월 9일: 주민대표(재)선거 17. 7월 24일: 주민협의체 구성 17. 10월 25일: 주민설명회 개최 18. 2월 7일: 창립총회 개최 18. 3월 12일: 정비사업 조합설립인가 21. 6월 30일: 사업시행계획 인가

 

 

2) 시흥동 현대아파트 재건축정비사업

사업구분	재건축
대표지번	시흥동220-2
진행단계	관리처분인가 (23년 1월)
정비면적	10.559m2
용도지역	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
용적률	227% (최고 12층)
토지등소유자	141명
신축 세대수	219세대
신축 세대면적	45.99~74.98m2

 

 

3) 대도연립 소규모재건축사업

사업구분	소규모재건축
대표지번	시흥동 983-13
진행단계	조합설립인가 (18년 12월)
정비면적	7,293.2m2
용도지역	준공업지역
용적률	250% (최고 20층)
토지등소유자	100명
신축 세대수	199세대
신축 세대면적	-
21. 10월 : 시공사로 금호건설 선정

 

 

4) 석수빌라 소규모재건축사업

사업구분	소규모재건축
대표지번	시흥동 1004
진행단계	조합설립인가 (18년 12월)
정비면적	7,293.2m2
용도지역	-
용적률	-
토지등소유자	58명 (조합원 57명)
신축 세대수	-
신축 세대면적	-

 

 

5) 우창연립 주택재건축정비사업

사업구분	재건축
대표지번	가산동 547-44
진행단계	추진위원회승인 (13년 2월)
정비면적	5,149m2
용도지역	도시지역, 준공업지역, 도로
용적률	280% (최고 20층)
토지등소유자	90명
신축 세대수	180세대
신축 세대면적	-

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 네이버부동산, 다음부동산 등을 참고하여 작성하였습니다.

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