상암월드컵파크9단지_입지평가, 시세, 학군, 학업성취도 등

이번 포스팅에서는 서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크9단지_입지평가, 시세, 학군, 학업성취도 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 상암월드컵파크9단지 정보

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

아파트평가

상암동은 서울의 대표적인 첨단산업 및 문화 중심지로 자리 잡고 있습니다. 상암월드컵파크9단지는 서울 마포구 상암동에 위치한 아파트 단지로, 16개동 1,036세대 규모의 단지입니다. 교통이 편리하고 주변 개발 호재로 많습니다.

 

인근에 월드컵공원이 있어 공기질이 좋고 녹지 공간이 풍부한 편이며, 단지 내부가 깨끗하고 가족 단위 거주자가 많아 좋은 분위기를 자아냅니다. 관리비가 상대적으로 저렴한 편이라는 평가도 있습니다.

 

교통 측면에서 자유로와 제2자유로에 인접해 있어 차량 접근성이 매우 좋고, 주변에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 도보 20~25분 거리에는 디지털미디어시티역(공항철도, 경의중앙선, 6호선)이 위치해 있습니다.

 

교육 측면에서 단지 주변에 우수한 학교와 교육 인프라를 갖추고 있어 학생들의 학업 성취도가 상대적으로 좋은 편입니다. 향후 상암 지역의 교육 환경 개선 계획에 따라 교육 여건이 더욱 향상될 것으로 보입니다

 

다만, 단지 내 편의시설 부족 등의 단점도 있어, 입주 시 이 부분들을 고려해 볼 필요가 있습니다. 전반적으로 상암월드컵파크9단지는 교통과 환경 면에서 장점이 있는 단지라고 평가할 수 있습니다.

 

 

기본정보

2010년 10월(15년 차)에 입주를 시작한 16개동·15층(용적률 198%) 계단식 아파트입니다.

16~47 평형대, 세대수는 총 1036세대, 주차대수는 총 1175대(세대당 1.13대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.

 

관리비는 34평형 기준으로 연평균 26.6만 원(여름 24.7만 원, 겨울 34.3만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부평면도

34평형(기본형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 94,500만 원(8층, 23년 12월 28일), 98,500만 원(7층, 24년 2월 21일)이며, 실거래 전세가는 59,000만 원(7층, 24년 3월 27일), 52,000만 원(7층, 24년 4월 4일)입니다.

 

 

교육환경

인근에 하늘초등학교, 상지초등학교, 상암중학교, 상암고등학교 등이 있고, 서울일본인학교, 드와이트외국인학교 등 국제학교도 가까이 있어 다양한 글로벌 교육 선택권이 있습니다.

 

상암 지역은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학생들의 학업 성취도가 높은 편입니다.  학교 시설이 현대적이고 교육 프로그램도 우수한 것으로 평가됩니다. 또한, 인근에 학원가와 교육 관련 시설도 밀집되어 있습니다.

초등학군
서울하늘초등학교(269m, 서울 상위 67%)


중학군
서울상암중학교(947m, 서울 상위 28%)
서울중암중학교(2539m, 서울 상위 37%)
서울성사중학교(3441m, 서울 상위 54%)
서울성서중학교(3541m, 서울 상위 47%)

 

 

생활환경

상암월드컵파크9단지는 다양한 편의시설을 갖추고 있고, 월드컵공원 등 풍부한 녹지 공간과 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 자랑하기 때문에 환경 점수도 높은 편입니다.

은행
우리은행365상암월드컵파크10단지 : 372m
우리은행365상암동자동화점 : 523m
하나은행365서울드와이트외국인학교 : 539m
우리은행상암동지점 : 586m


종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음


대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음


편의점
GS25상암9단지점 : 89m
CU상암오벨리스크2차점 : 206m
GS25상암10단지점 : 372m
CU고양덕은점 : 449m


공원
휴암문화공원 : 152m
부엉이공원 : 392m
구룡공원 : 427m
상암공원 : 656m


관공서
상암디지털우체국 : 500m
상암파출소 : 1,434m
대덕동행정복지센터 : 403m
마포소방서상암119안전센터 : 449m

 

 

교통정보

교통 측면에서 자유로와 제2자유로에 인접해 있어 차량 접근성이 매우 좋고, 주변에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 도보 20~25분 거리에는 디지털미디어시티역(공항철도, 경의중앙선, 6호선)이 위치해 있습니다.

 

서울시는 상암 지역의 교통 편의성 향상을 위해 지하철 노선 확충, 버스 노선 증편, 도로 확장 등 다양한 추가 계획을 수립하고 있습니다. 이를 통해 상암월드컵파크9단지 거주자들의 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

지하철
1500m 이내에 존재하지 않음


버스
월드컵파크9.10.11.12단지 : 130m

 

 

뉴스기사

나무 심기 좋은 날 2019.03.23 11:44 | 천지일보 | 강은영 기자 제74회 마포구 식목일 나무심기 행사가 23일 서울 마포구 상암월드컵파크 9단지 녹지대에서 진행되고 있다. 출처 https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=613949

서울 상암동 상암월드컵파크9단지 84㎡ 9억2000만원에 거래 2023.08.11. 13:30 | 조선비즈 | C-APT봇 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2023년 7월 22일 서울특별시 마포구 상암동 상암월드컵파크9단지 15층 전용면적 84㎡형이 9억2000만원에 거래됐다. 지난 2023년 8월 4일 같은 면적형인 2층 물건이 9억4000만원에 실거래된 것과 비교해 2000만원 낮은 가격이다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/aptbot/2023/08/11/5AFPJKLRB6MZCKOZX2X3FAVUOY

“진짜 바닥쳤나”…마포 국평 아파트 한달새 2억 올랐다 2024-04-17 10:41 | 매일경제 | 류영상 기자 서울 마포구에 있는 국민평형(전용 84㎡) 아파트가 한달 새 2억원이 ‘껑충’ 뛰었다. 강남권에서 시작한 반등세가 서울 전역으로 확산하고 있다는 분석도 나온다. · ·  이와 함께 상암월드컵파크9단지 전용 84㎡는 2월 21일 9억8500만원에 팔려 10억선 재진입을 눈앞에 두고 있다. 출처 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10992589

 

 

 

 

2. 마포구 상암동 입지

https://budnews.tistory.com/49

[마포구] 상암동 아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 환경 등

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.

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