청라제일풍경채2차 에듀앤파크 입지 (교통, 학군, 학업성취도, 아파트시세, 환경)

이번에는 인천시 서구 청라국제도시 청라제일풍경채2차 에듀앤파크 아파트시세, 학군, 학업성취도, 입지평가 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 청라제일풍경채2차에듀앤파크

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트평가

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천광역시 서구 청라국제도시에 위치한 1581가구 대단지 아파트 단지입니다.

 

단지 내 다양한 편의시설(마트, 병원, 은행, 헬스장, 골프연습장 등)이 갖춰져 있어 편리한 주거 환경을 제공하고, 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들의 여가 생활에 도움을 줍니다.

 

지하주차장이 넓고 동선이 편리하게 설계되어 있어 주차가 용이하며, 세대당 1.44대의 주차 공간이 제공되어 여유로운 주차 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

청라제일풍경채2차에듀앤파크 주변에는 인천청람초등학교(인천 상위 11%), 인천청람중학교(인천 상위 12%), 인천청호중학교(인천 상위 13%) 등이 있고, 교육 환경이 우수한 지역입니다.

 

청라국제도시는 인천시의 대표적인 신도시 개발 지역입니다. 하나금융타운, GM대우 R&D센터, IHP, 신세계 복합쇼핑몰, 시티타워, 로봇랜드 등 다양한 대형 개발 프로젝트가 계획되어 있습니다.

 

또한, 청라국제도시에는 GTX-D, GTX-E 노선 정차역 계획이 있어 향후 교통 호재가 기대됩니다. 또한, 지하철7호선 청라 연장 공사를 진행 중이며, 2027년쯤 개통될 예정이라고 합니다.

 

 

기본정보

2017년 12월(8년 차)에 입주를 시작한 14개동·30층(용적률 220%) 계단식 아파트입니다.

29~40 평형대, 세대수는 총 1,581세대, 주차대수는 총 2,270대(세대당 1.44대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.

 

관리비는 34평형 기준으로 연평균 26.9만 원(여름 24.9만 원, 겨울 32.1만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부평면도

34평형(확장형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 72,500만 원(28층, 24년 4월 12일), 65,000만 원(1층, 24년 4월 19일)이며, 실거래 전세가는 38,000만 원(1층, 24년 4월 19일), 39,690만 원(17층, 24년 4월 20일)입니다.

 

 

학업성취도

초등학군
인천청람초등학교 (208m, 인천 상위 11%)


중학군
인천청람중학교 (318m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (501m, 인천 상위 13%)
인천청라중학교 (614m, 인천 상위 12%)
인천초은중학교 (1190m, 인천 상위 25%)

 

 

생활환경

은행
서일새마을금고청라지점 : 194m
우리은행365아파트정문출입구경비실옆 : 280m
NH농협은행청라시티지점 : 481m
IBK기업은행인천청라 : 643m


종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음


대형마트
홈플러스인천청라점 : 575m
롯데마트청라점 : 691m


편의점
GS25청라드림점 : 197m
세븐일레븐청라풍경채점 : 230m
CU청라풍경채점 : 237m
세븐일레븐청라제일풍경채점 : 280m


공원
물병자리공원 : 395m
사염공원 : 594m
문화2호(창해문화)공원 : 624m
뜰어린이공원 : 692m


관공서
청라2동행정복지센터 : 580m
청라1동우체국 : 812m
청라지구대 : 736m

 

 

교통정보

지하철
1500m 이내에 존재하지 않음


버스
제일풍경채2차 : 137m
제일풍경채2차331동앞 : 180m

 

 

뉴스기사

단지 내 수영장까지...고급 커뮤니티 아파트가 대세 ‘청라 제일풍경채 2차’ 4월 분양예정 2015-04-08 10:03 | MTN뉴스 | 김민재 기자 아파트 커뮤니티 시설 진화를 거듭, 단지 내 수영장 갖춘 아파트 인기, 지역 랜드마크 아파트로 자리매김 4월 분양예정 ‘청라 제일풍경채 2차’ 단지 내 수영장, 골프연습장, 휘트니스센터 등 명품 커뮤니티 갖춰 출처 https://news.mtn.co.kr/news-detail/2015040809392178745

인천 청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 84㎡ 6억3000만원에 거래 2024.04.04. 15:35 | 조선비즈 | C-APT봇 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2024년 3월 28일 인천광역시 서구 청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 1층 전용면적 84㎡형이 6억3000만원에 거래됐다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/aptbot/2024/04/04/3EBKRSPXCRCRRXOZ4QSPCNJSYY

 

 

 

 

2. 인천 청라국제도시 입지

https://budnews.tistory.com/50

청라동 청라국제도시 아파트시세, 학군, 학업성취도, 환경, 교통 등

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.

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