목차
이번 포스팅에서는 서울특별시 송파구 가락동 입지(학업성취도, 학군, 환경, 교통, 아파트시세)를 자세히 알려드리겠습니다.
1. 가락동 부동산 입지
가락동 개요
서울시 송파구 가락동 인구수는 약 83,606명, 세대수는 약 33,741세대입니다.
일자리(국민연금 가입자 기준)는 약 23,090개가 있고, 주거용 아파트(100세대 이상)는 약 24개가 있습니다.
24년 6월 기준 34평형 아파트의 평균 가격은 약 16.7억 원(평당 평균 약 4,913만 원, 전세가율 49.6%)입니다.
교통망 측면
가락동에는 8호선(가락시장역, 송파역), 5호선(오금역, 개롱역), 3호선(가락시장역, 오금역)이 있어 서울 어디로든 이동이 편리합니다. 또한, 위례신도시에서 강남 신사동까지 연결되는 위례신사선이 개통될 예정입니다. 이 노선은 가락동에도 정차역이 생기며, 서울 동남부 지역의 교통 편의가 더 좋아질 예정입니다.
강남역 업무지구까지 거리는 약 11.1km 정도이며, 자가용 출퇴근 시 30분이 걸리고, 대중교통 이용 시 25분이 걸립니다.
광화문 업무지구까지 거리는 약 22km 정도이며, 자가용 출퇴근 시 45분이 걸리고, 대중교통 이용 시 38분이 걸립니다.
여의도 업무지구까지 거리는 약 24km 정도이며, 자가용 출퇴근 시 47분이 걸리고, 대중교통 이용 시 38분이 걸립니다.
교육환경 측면
가락동은 서울 송파구 내에서도 교육 환경이 좋은 지역 중 하나입니다. 좋은 학군과 우수한 학업 성취도를 바탕으로, 자녀들의 교육을 중시하는 가정에서 선호하는 지역이라고 볼 수 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 공립학교를 비롯해 사립학교, 학원, 도서관 등 다양한 교육 관련 시설이 있습니다. 특히, 가락동은 서울 내에서도 교육적으로 우수한 환경을 제공합니다.
가락동 초등학군·학업성취도
서울평화초등학교 (서울 상위 25%)
서울신가초등학교 (서울 상위 33%)
서울가주초등학교 (서울 상위 33%)
서울가동초등학교 (서울 상위 40%)
서울해누리초등학교 (서울 상위 49%)
서울가락초등학교 (서울 상위 50%)
가락동 중학군·학업성취도
서울송파중학교 (서울 상위 14%)
서울보인중학교 (서울 상위 13%)
서울가락중학교 (서울 상위 20%)
서울가원중학교 (서울 상위 21%)
서울방산중학교 (서울 상위 27%)
서울문현중학교 (서울 상위 29%)
서울해누리중학교 (서울 상위 29%)
서울세륜중학교 (서울 상위 31%)
서울송례중학교 (서울 상위 31%)
서울오주중학교 (서울 상위 40%)
서울석촌중학교 (서울 상위 43%)
서울문정중학교 (서울 상위 47%)
서울거원중학교 (서울 상위 60%)
서울오금중학교 (서울 상위 67%)
서울일신여자중학교 (서울 상위 72%)
서울배명중학교 (서울 상위 73%)
일자리 측면
서울시 전체 평균연봉은 5,010만 원(송파구 평균연봉 4,760만 원)이며, 송도동 평균연봉은 4,060만 원입니다. 가락동에는 일자리수가 약 23,089개 정도입니다.
2. 가락동 부동산 통계
평당가격·전세가율
거래량·매물량
입주예정 세대수
인구수·일자리
아파트시세 비교
| 아파트 단지 |
대표 평수 |
실거래 매매가 |
실거래 전세가 |
| 헬리오시티 (2018-12 / 9510세대) |
33 평형 |
20.5억 | 9.7억 |
| 가락쌍용1차아파트 (1997-03 / 2064세대) |
33 평형 |
13억 | 7.5억 |
| 래미안파크팰리스 (2007-11 / 919세대) |
32 평형 |
15.8억 | 7.3억 |
| 가락금호아파트 (1997-08 / 915세대) |
32 평형 |
13.4억 | 6.3억 |
| 가락우성1차 (1986-12 / 839세대) |
38 평형 |
14억 | 6.8억 |
| 가락프라자아파트 (1985-07 / 672세대) |
30 평형 |
11.3억 | 3.8억 |
| 삼환가락아파트 (1984-11 / 648세대) |
32 평형 |
12.8억 | 6.7억 |
| 가락극동아파트 (1984-12 / 555세대) |
30 평형 |
12.2억 | 4.5억 |
| 가락대림아파트 (1988-11 / 493세대) |
30 평형 |
10.9억 | 5.5억 |
| 가락쌍용2차아파트 (1999-10 / 492세대) |
32 평형 |
12억 | 6.5억 |
| 가락미륭아파트 (1986-11 / 435세대) |
30 평형 |
11.1억 | 4.8억 |
| 송파성원상떼빌 (2006-06 / 324세대) |
34 평형 |
9.6억 | 6억 |
*24년 6월 7일 업데이트
3. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 리치고, 부동산지인 등을 참고하여 작성했습니다.
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