서울 송파구 가락동에 위치한 가락우성1차는 1986년 12월(37년 차)에 입주를 시작한 7개동·15층(용적률 210%) 복도식/계단식 아파트입니다.
18·23·38·44평형대, 세대수는 총 838세대, 주차대수는 총 427대(세대당 0.51대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 38평형 기준으로 연평균 39.1만 원(여름 32.5만 원, 겨울 50.4만 원) 정도 나온다고 합니다.
아파트평가
가락우성1차는 서울 송파구 가락동에 위치한 839세대 규모의 39년차 오래된 아파트 단지입니다.
단지 내부에는 주거시설 외에도 상업시설들이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 또한 녹지공간과 주민편의시설이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주변 환경 또한 양호한 편으로, 대형 상가와 가락몰, 가락시장, 롯데마트 등 다양한 생활편의시설이 가까이 위치해 있습니다.
교통 여건 또한 우수한데, 단지에서 도보 8분 거리에 가락시장역(8호선)이 있어 지하철 접근성이 좋고, 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 송파구 내 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 주변 도로 여건도 양호하여 차량 통행이 원활한 편입니다. 또한 2030년쯤 개통될 예정인 위례신사선 정차역이 가락시장역에도 생길 예정입니다.
교육 환경 또한 매력적인데, 단지 인근에는 잠실과 대치동 학원가 등 우수한 교육환경이 형성되어 있습니다. 버스로 15~20분 거리에 있는 명문 학교와 학원가를 이용할 수 있어 교육 여건이 좋습니다.
가락우성1차는 2024년 2월에 재건축 정비구역으로 지정되었습니다. 이에 따라 법정상한용적률 281.88%로 재건축 사업이 추진될 예정이며, 도시환경 개선과 주거생활 질적 향상을 도모할 것으로 기대됩니다.
