이번에는 서울 광진구 구의동에 위치한 <현대프라임아파트> 1592세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.
현대프라임아파트
1) 아파트평가
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 <현대프라임아파트>는 1997년 3월 입주를 시작한 1592세대 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.31대로 넉넉한 편입니다. 또한, 한강 조망이 가능한 아파트라는 장점을 가지고 있습니다.
주변에는 롯데마트 강변점이 있어 쇼핑과 외식이 용이하고, 한강공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 종합병원인 혜민병원이 가까워 우수한 의료서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.
교통 환경은 우수한 편인데, 지하철 강변역(2호선)이 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 강남 및 서울 주요 지역으로의 접근이 빠르고 용이합니다.
교육 환경은 좋은 편인데, 인근에는 구남초등학교(전국상위 6%, 서울상위 42%), 광남중학교(전국상위 2%, 서울상위 12%), 양진중학교(전국상위 3%, 서울상위 15%)가 있습니다. 또한, 단지 위쪽으로 다양한 학원들이 있어 방과 후 학습 지원이 유리합니다.
2) 단지정보
| 아파트명 | 현대프라임아파트 |
| 위치 | 서울 광진구 구의동 |
| 입주 | 1997년 3월 |
| 동수 | 15개동 |
| 최고층 | 30층 |
| 용적률 | 399% |
| 구조 | 계단식, 복도식 |
| 세대수 | 1592세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.31대 |
| 난방방식 | 중앙난방/도시가스 |
| 관리비 | 30.1만원 (31평형 기준) |
| 평수 | 24평형 (방2화1) 25평형 (방3화1) 31평형 (방3화2) 45평형 (방4화2) 66평형 (방5화3) |
3) 교통환경
| 지하철 | 강변(2호선) : 379m 광나루(5호선) : 999m 구의(2호선) : 1,014m |
| 고속철도 | 수서(SRT) : 6,029m 청량리(KTX) : 6,607m 상봉(KTX) : 6,655m |
| 버스 | 현대2단지 : 103m 올림픽대교북단 : 159m |
4) 생활환경
| 은행 | KB국민은행테크노마트 : 271m 신한은행테크노마트 : 271m 우리은행테크노마트 : 304m SC제일은행광장동 : 383m |
| 종합병원 | 혜민병원 : 1,262m |
| 대형마트 | 롯데마트강변점 : 271m |
| 대형쇼핑 | 롯데쇼핑 구리점 : 2,189m 롯데백화점 건대스타시티 : 2,321m 현대백화점 천호점 : 2,365m 2001아울렛 천호점 : 2,526m |
| 공원 | 구의공원거리 : 286m |
| 관공서 | 구의3동주민센터 : 501m 광진구청 : 864m 서울테크노마트우편취급국 : 294m 광나루지구대 : 911m |
5) 학군진학률
| 초등학교 (특목·자사고 진학률) 구남초 (전국상위 6%, 서울상위 42%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 광남중 (전국상위 2%, 서울상위 12%) : 500m 양진중 (전국상위 3%, 서울상위 15%) : 900m 광진중 (전국상위 20%, 서울상위 65%) : 900m |
6) 평면구조
| 24평형 (300세대) |
 |
| 31평형 (542세대) |
 |
7) 아파트시세
8) 뉴스기사
| 구의공원 인근 주민들, “구의공원 파괴 반대“ 2024.08.12 17:10 | 디지털광진 동서울터미널 현대화 사업과 관련해 구의공원을 임시주차장으로 활용하려는 계획이 추진되고 있는 가운데 구의공원 인근 아파트 주민들과 테크노마트 상인들이 반대 집회를 개최하였다. 구의공원 임시주차장 반대 집회는 지난 7월 28일 세양아파트 주민들의 집회 이후 이번이 두 번째다. 출처 https://www.gwangjin.com/24871 |
| 구의역 맛집 무료시식회 연다…내달 6일 '미가로 음식문화축제' 2024.08.30 17:26 | 연합뉴스 | 정준영 기자 서울 광진구(구청장 김경호)는 9월6일 구의동 먹자골목에서 '2024 미가로 음식문화 축제'를 개최한다고 30일 밝혔다. 미가로 상가번영회(대표 곽창식)가 주관하는 이 축제에서는 상권 내 맛집이 참여하는 무료 시식회가 진행된다. 한식, 중식, 일식, 퓨전 등 20개 음식점의 시그니처 요리를 맛볼 수 있다고 구는 전했다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20240830140500004 |
| 롯데마트 1호 강변점 27년 만에 '폐점설'... 롯데 "미검토" 선 긋기 2024.12.14 10:00 | 머니투데이 | 유엄식 기자 지역에서 '강변점 폐점, 구의점 신설' 소문 확산 시설 노후화로 상권 경쟁 밀려... 점포 인력 감축, 무인화 추진 중 1998년 4월 문을 연 롯데마트 1호점 강변점이 내년 상반기 중 폐점할 것이란 관측이 제기된다. 노후화로 주변 대형마트와의 상권 경쟁에서 밀리고 매출이 크게 감소하자 매장 리뉴얼 대신, 인근에 신규 점포를 열어 경쟁에 나설 것이란 이유에서다. 출처 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024121314461020007 |
| 약수역 <약수하이츠> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (2282세대, 서울 중구) 2024.12.17 12:25 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/230 |
| 화랑대역 <이편한세상화랑대> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (719세대, 서울 중랑구) 2024.12.18 10:16 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/231 |
이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.
https://cafe.naver.com/levernote
부동산경제 스터디 : 네이버 카페
재개발·재건축·교통망·지하철·아파트·임대업·부동산·경기도·서울시·인천시
cafe.naver.com
https://open.kakao.com/o/gZpKqkWf
부동산경제 스터디
#재개발#재건축#지하철#아파트#임대업#경기#인천#서울#비번1004
open.kakao.com