[중산동] 영종하늘도시우미린1단지_시세, 학군, 학업성취도, 입지평가

이번 포스팅에서는 인천 영종하늘도시 중산동에 위치한 영종하늘도시우미린1단지_시세, 학군, 학업성취도, 입지평가 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 영종하늘도시우미린1단지 정보

아파트평가

영종하늘도시 우미린1단지아파트는 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시 A38BL에 위치해 있습니다.

아파트 내 녹색 공간이 많아 여름에는 그늘에서 산책할 수 있고, 가을에는 다양한 색깔의 나무들이 아름다운 경치를 제공합니다. 주변에 공원이 두 곳이나 있어 산책하기 좋다고 합니다.

하늘도시우미린1단지는 쾌적한 환경과 편리한 주차 시설을 갖추고 있어 거주하기 좋은 아파트로 평가받고 있습니다. 주변의 자연환경과 함께 도시의 편리함을 누릴 수 있는 곳이라고 합니다.

하지만 소음, 인프라 부족, 난방 등으로 불편함을 겪는 주민들도 일부 있다고 합니다.

 

 

기본정보

2012년 09월(13년 차)에 입주를 시작한 12개동·36층(용적률 201%) 계단식 아파트입니다.

20~25 평형대, 세대수는 총 1,680세대, 주차대수는 총 2,029대(세대당 1.21대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.

관리비는 25평형 기준으로 연평균 26만 원(여름 21.7만 원, 겨울 35.1만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부 평면도

20F평형(확장형)

25E평형(확장형)

 

 

시세정보

가장 최근에 거래된 20평형 실거래 매매가는 21,000만 원(20층, 23년 12월 17일), 24,500만 원(28층, 24년 1월 27일)이며, 실거래 전세가는 15,550만 원(11층, 24년 2월 24일), 17,000만 원(17층, 24년 3월 6일) 입니다.

가장 최근에 거래된 25평형 실거래 매매가는 30,500만 원(32층, 24년 3월 16일), 25,000만 원(16층, 24년 3월 19일)이며, 실거래 전세가는 18,000만 원(28층, 24년 3월 9일), 20,000만 원(14층, 24년 3월 9일) 입니다.

 

 

교육환경

초등학군
인천하늘초등학교(560m, 인천 상위 6%)


중학군
인천중산중학교(1412m, 인천 상위 5%)
인천하늘중학교(1553m, 정보 없음)
인천영종중학교(2977m, 인천 상위 7%)


고등학군
인천중산고등학교(1298m, 정보 없음)
인천하늘고등학교(4370m, 정보 없음)
인천영종고등학교(4949m, 인천 상위 49%)
인천공항고등학교(6231m, 인천 상위 74%)

 

 

생활환경

아파트 주변 생활환경이 편리하고 쾌적한 것으로 알려져 있습니다. 그리고 아파트 단지 내 북카페, 실내골프연습장, 피트니스센터, 실내 수영장, 스카이라운지, 하늘카페 등 다양한 편의 시설도 갖추고 있다고 합니다.

종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음

은행
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 14m
KB국민은행영종하늘도시출장소 : 648m
영종새마을금고본점 : 763m

대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음

편의점
GS25영종우미린점 : 14m
GS25영종샛별점 : 141m
CU영종스카이시티점 : 249m
GS25영종파크드림점 : 379m

관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 477m
영종1동행정복지센터 : 471m

공원
선사공원거리 : 292m
파크골프공원거리 : 396m
하늘체육공원거리 : 527m
박석공원거리 : 671m

 

 

교통정보

하늘도시우미린1단지 주변에는 여러 버스 정류장이 위치해 있어, 인천 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.

 

또한, 인천공항철도 영종역까지 차로 약 15분 거리에 위치해 있어, 서울 및 인천 도심으로의 이동이 편리합니다.

 

2025년에는 청라국제도시와 이어지는 제3연륙교가 개통될 예정이며, 더욱 편리한 교통 환경이 기대됩니다.

 

하늘도시우미린1단지 주변에는 GTX 노선이 계획되어 있어, 향후 서울 및 수도권으로의 이동이 더욱 빨라질 전망입니다.

지하철
1500m 이내에 존재하지 않음

버스
우미린1단지정문 : 154m

 

 

 

 

2. 영종하늘도시우미린1단지 소식

인천 중구, 공동육아시설 아이사랑꿈터 4호점 개소...영종 우미린1단지 2024.01.12 12:03 | 미디어경인 김주현 기자  인천시 중구는 인천형 공동육아시설 ‘아이사랑꿈터’ 4호점을 영종하늘도시 우미린 1단지 커뮤니티센터 내에 열었다고 12일 밝혔다. ‘아이사랑꿈터’는 수요자 맞춤형 육아 지원 서비스를 통해 영유아의 건강한 성장 발달을 돕고, 부모들의 양육·돌봄 부담을 덜어주는 데 목적을 둔 ‘생활밀착형 공동육아·공동돌봄 공간’이다. 현재 중구에는 모두 4곳의 아이사랑꿈터가 운영 중이다. 1호점과 2호점은 지난 2021년 12월 각각 운서동 금호베스트빌과 신흥동 제이빌, 3호점은 2022년 12월 중산동 kcc스위첸아파트에 각각 문을 연 바 있다. <https://www.mkinews.com/news/articleView.html?idxno=9436>

 

 

 

3. 영종하늘도시 입지

[영종하늘도시 중산동] 아파트시세, 학군, 학업성취도, 연봉, 교통 등

 

 

 

 

 

4. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고 등을 참고하여 작성했습니다.

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