강변역 <자양한양아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (서울 광진구, 재건축 추진 중)

 

 

 

자양한양아파트

<카카오맵>

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1) 아파트평가

서울 광진구 자양동에 위치한 <자양한양아파트>는 1983년 5월 입주를 시작한 444세대(용적률 156%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1대로 조금 타이트한 편입니다. 현재 재건축을 추진 중이며, 작년 말에 추진위원회 구성을 위한 주민설명회가 있었으니 참고 바랍니다.

단지 주변에 롯데마트 강변점, 롯데백화점 건대스타시티점 등 다양한 상업 시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 한강 산책로가 가까워 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 단지 700미터 거리에 종합병원인 혜민병원이 있어 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 인근에 양남초등학교(전국상위 9%), 광진중학교(전국상위 20%), 광양중학교(전국상위 20%)가 있습니다.

교통면에서는 지하철 강변역(2호선), 구의역(2호선)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 강남 및 서울 업무지구 어디로든 출퇴근이 빠릅니다.

 

2) 단지정보

아파트명	자양한양아파트
위치	서울 광진구 자양동
입주	1983년 5월
동수	6개동
최고층	12층
용적률	156%
구조	복도식, 계단식
세대수	444세대
주차대수	세대당 1대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	31만원 (45평형 기준)
평수	35평형 (방3화1, 방3화2) 36평형 (방3화1) 45평형 (방4화2) 49평형 (방4화2) 52평형 (방5화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	강변(2호선) : 472m 구의(2호선) : 703m
고속철도	10km 이내에 존재하지 않음
버스	잠실대교북단(경유) : 312m

 

4) 생활환경

은행	광진중앙새마을금고구의3동 : 265m 우리은행테크노마트 : 547m KB국민은행테크노마트 : 581m 신한은행테크노마트 : 581m
종합병원	혜민병원 : 743m
대형마트	롯데마트 강변점 : 581m
대형쇼핑	롯데쇼핑 구리점 : 1,752m 롯데백화점 건대스타시티점 : 1,886m 롯데캐슬플라자 : 2,121m
공원	구의공원 : 591m
관공서	자양2동주민센터 : 681m 광진구청 : 587m  인터넷우체국 : 448m 자양2치안센터 : 656m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 양남초 (전국상위 9%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 광진중 (전국상위 20%) : 100m 광양중 (전국상위 20%) : 500m

 

6) 평면구조

35B평형 (55세대)
45A평형 (133세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

자양한양, 40층 아파트로 재탄생 2024.05.31 15:52 | 집코노미 | 박진우 기자 서울 광진구 동서울터미널과 인접한 자양한양아파트가 최고 40층, 859가구로 탈바꿈한다. 인근의 자양1구역(구의역 롯데캐슬 이스트폴) 및 5구역과 함께 대규모 아파트 타운을 형성할 전망이다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2023122483661

자양한양, 추진위원회 구성한다...열쇠 쥔 소유주 선택에 쏠린 눈 2025.01.02 00:19:23 | 하우징워치 | 송광호 기자 자양한양이 추진위원회 구성을 위한 첫 발걸음을 내딘은 가운데, 추진위원장 자리를 두고 선의의 경쟁을 펼칠 후보자들의 행보에 관심이 쏠린다. 출처 https://www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=25007

'한강변 입지' 광진구 자양동, 재건축 속도…49층 아파트 짓는다 2025.03.16 11:15 | 이데일리 | 최영지 기자 서울시, 도시계획위서 자양4동 A구역 재개발 계획 수정가결 최고층수 49층 이하·2999가구 규모 대단지 조성 2030 도시주거환경정비기본계획 적용해 사업성 높여 출처 https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01367766642103976&mediaCodeNo=257

옥수역 <힐스테이트서울숲리버> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (606세대, 서울 성동구) 2025.3.27 19:57 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/298

한티역 도곡역 사이 <대치아이파크> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (768세대, 서울 강남구) 2025.3.30 11:52 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/299

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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