<래미안개포루체하임> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (850세대, 서울 강남구)

 

 

 

래미안개포루체하임

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 강남구 일원동에 위치한 <래미안개포루체하임>은 2018년 11월 입주를 시작한 850세대(용적률 249%) 대단지 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.53대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 일원동 맛의거리 등 상업 시설이 있어 생활이 편리하고, 마루공원 및 양재천과 같은 녹지 시설이 많아 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 단지 옆에 삼성서울병원이 있어 양질의 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형마트가 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 지하철 대청역(3호선), 대모산입구역(수인분당선)이 있고, 많은 버스 노선이 있어 강남 및 서울 어디로든 빠른 이동이 가능합니다.

교육 환경은 매우 우수한 편인데, 인근에 일원초등학교(전국상위 1%), 중동중학교(전국상위 0.5%), 개원중학교(전국상위 3%)가 있습니다. 또한, 인근에 학원들이 많아 방과 후 학습에 좋습니다.

 

2) 단지정보

아파트명	래미안개포루체하임
위치	서울 강남구 일원동
입주	2018년 11월
동수	12개동
최고층	25층
용적률	250%
구조	계단식
세대수	850세대
주차대수	세대당 1.53대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	24.9만원 (26평형 기준)
평수	26평형 (방3화2) 30평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 35평형 (방3화2) 40평형 (방4화2) 46평형 (방4화2) 47평형 (방3화2) 49평형 (방3화2) 59평형 (방4화2) 60평형 (방4화2) 61평형 (방4화2) 65평형 (방4화3)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	대청(3호선) : 483m 대모산입구(수인분당) : 654m 일원(3호선) : 703m 학여울(3호선) : 1,140m
고속철도	수서(SRT) : 2,325m
버스	래미안개포루체하임 : 133m 영희초등학교 : 207m 삼성서울병원사거리 : 209m

 

4) 생활환경

은행	신한은행삼성서울병원 : 473m 우리은행서울주택도시공사 : 503m 하나은행일원동지점 : 520m 하나은행365일원동 : 531m
종합병원	삼성서울병원 : 473m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	아카데미프라자 : 2,467m 롯데백화점(강남점) : 2,501m 현대백화점 무역센터점 : 2,787m 도심공항몰(CALT MALL) : 2,897m
공원	늘푸른근린공원 : 232m 대청근린공원 : 503m 대진근린공원 : 749m 한솔근린공원 : 914m
관공서	개포3동주민센터 : 531m 서울강남우체국 : 493m 강남소방서수서119 : 1,241m 일원지구대 : 452m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 일원초 (전국상위 1%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 중동중 (전국상위 0.5%) : 200m 개원중 (전국상위 3%) : 800m

 

6) 평면구조

26A평형 (122세대)
34A평형 (137세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대 2024.11.27 00:56 | 한경닷컴 | 안정락 기자 다음달 이주대책 공개 동남권 교통요지로 탈바꿈 가람·상록수, 고층 재건축 가능 수서역 인근 단지는 사업성 낮아 출처 https://www.hankyung.com/article/2024112660191

일원동 노른자위에 래미안 들어서나…삼성물산 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전 돌입 2025.03.17 10:46 | 조선비즈 | 정해용 기자 조합, 4월 중 입찰공고 예정 삼성물산 등 주요 건설사 시공권 확보 경쟁 예상 대청역, 대모산입구역 더블역세권에 교육환경도 우수 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/03/17/VARCXHLTHNEV3AH6OBV3QWNTWA

강남 일원동 아파트 1년 새 3억 ‘껑충’…종상향 날개 달고 고층될까 2025.03.20 16:05 | 대한경제 | 박호수 기자 저층 아파트 한솔ㆍ청솔 정밀안전진단 통과 상록수ㆍ가람도 지난해 재건축 시동 수서택지지구 수혜로 최대 75m(25층) 예고 “기본 세대수도 적은데 재건축 호재까지 겹쳐있으니 매물이 거의 없죠. 일원역과 바로 연결되는 가람아파트는 전용면적 84㎡가 지난해 26억원에서 지금은 28억까지 뛰었어요.” (강남구 일원동 공인중개사 A씨) 출처 https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202503201542003990969

강변역 <자양한양아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (서울 광진구, 재건축 추진 중) 2025. 3. 31 11:14 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/300

올림픽공원역 <올림픽선수기자촌> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (신속통합기획 재건축 추진 중) 2025.4.1 11:49 | 버드뉴스 출처 https://budnews.tistory.com/301

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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