영종국제도시 이편한세상센텀베뉴_시세, 학군, 학업성취도, 입지평가 등

이번 포스팅에서는 인천시 중구 중산동 이편한세상영종국제도시센텀베뉴_ 시세, 학군, 학업성취도, 입지평가 등에 대해서 알려드리겠습니다.

 

1. 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 정보

아파트평가

e편한세상영종국제도시센텀베뉴는 인천광역시 중구 중산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 현대적인 설계와 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 주목받고 있습니다.

영종도의 발전 가능성과 함께 미래 가치가 높은 지역에 위치하고, 다양한 생활 편의 시설과 교통의 접근성이 좋으며, 세대당 주차 비율이 높아 주차 공간에 대한 걱정이 적습니다.

또한, 여러 면에서 주민들에게 상당히 만족스러운 생활을 제공한다고 합니다. 특히 인프라, 건축 품질, 자연환경, 공동시설 등의 우수성이 돋보이고, 단지 내 초등학교가 있어 통학하기 좋은 환경입니다.

인천국제공항과 가까워 항공, 물류, 관광 등 다양한 산업군에서의 일자리 창출도 기대됩니다. 특히, 인천국제공항의 지속적인 확장과 발전은 주변 지역의 양질의 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

지역발전과 이웃과의 관계도 긍정적이며, 생활의 편리성과 공기질 또한 뛰어납니다. 그러나 단지관리, 의료시설 부족 등은 아직 해결해야 할 과제로 남아 았습니다.

 

 

기본정보

2023년 3월(2년 차)에 입주를 시작한 16개동·29층(용적률 195%) 계단식 아파트입니다.

34~39 평형대, 세대수는 총 1,409세대, 주차대수는 총 1,967대(세대당 1.4대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.

 

 

 

내부 평면도

34평형(확장형)

39평형(확장형)

 

 

시세정보

가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 40,000만 원(20층, 23년 8월 12일), 39,000만 원(23년 11월 01일)이며, 실거래 전세가는 25,000만 원(13층, 23년 6월 24일), 30,000만 원(2층, 23년 6월 28일)입니다.

가장 최근에 거래된 39평형 실거래 매매가는 42,000만 원(8층, 23년 8월 25일), 45,000만 원(19층, 24년 2월 6일)이며, 실거래 전세가는 39,000만 원(19층, 23년 12월 7일), 33,000만 원(1층, 23년 12월 27일)입니다.

 

 

교육환경

e편한세상영종국제도시센텀베뉴는 인천영종초등학교와 병설유치원을 품고 있는 학세권 단지입니다. 또한, 인천별빛초등학교도 단지와 인접해 있어 다양한 교육 선택지를 제공합니다.

주변의 교육환경은 아이를 둔 가정에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 안전하고 편리한 학교 접근성은 이 지역을 선택하는 데 있어 큰 장점이 될 것입니다.

또한, 이 지역은 학업성취도가 상대적으로 높은 편입니다. 이는 아이들이 안전하게 학교에 다닐 수 있는 환경을 제공하고, 교육환경이 잘 갖춰져 있음을 의미합니다.

초등학군
인천영종초등학교(223m, 인천 상위 6%)
인천별빛초등학교(264m, 인천 상위 7%)


중학군
인천하늘중학교(874m, 정보 없음)
인천중산중학교(2066m, 인천 상위 5%)
인천영종중학교(2383m, 인천 상위 7%)


고등학군
인천중산고등학교(1950m, 정보 없음)
인천하늘고등학교(3962m, 정보 없음)
인천영종고등학교(4422m, 인천 상위 49%)
인천공항고등학교(5827m, 인천 상위 74%)

 

 

생활환경

이 지역은 편리한 교통, 풍부한 녹지 공간, 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 주거 만족도가 높은 것으로 나타났습니다.

단지 바로 옆에는 영종초등학교가 위치해 있으며, 체육공원, 영종하늘도시 근린공원 등 다양한 녹지 공간이 자리 잡고 있어, 입주민들이 질 높은 여가 생활을 누릴 수 있습니다.

종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음


대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음


편의점
CU영종센텀베뉴점 : 60m
GS25영종화성점 : 179m
CU영종푸르지오자이점 : 268m
GS25영종한양점 : 282m


은행
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 673m


관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 347m
영종1동행정복지센터 : 327m


공원
파크골프공원 : 317m
구석말공원 : 331m
영종하늘도시29호공원 : 382m
하늘체육공원 : 427m

 

 

교통정보

현재 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 주변에는 직접적인 지하철역(영종역 3.4km)이 없습니다. 하지만, 인천국제공항을 비롯한 주요 지역으로의 이동은 인천국제공항철도를 이용할 수 있으며, 차량으로 몇 분 거리에 위치해 있습니다.

영종도의 주요 도로망과 인접해 있어, 인천국제공항 및 인천 도심, 서울로의 이동이 편리합니다. 영종대교와 인천대교를 통해 본토와의 연결도 용이하며, 이는 주거 및 투자 가치를 높이는 중요한 요소입니다.

또한, 연륙교가 2026년에 개통될 예정이며, 서울 중심지로 빠르게 이동할 수 있는 GTX-D·E 노선도 계획 중이기 때문에 영종하늘도시의 미래가 밝습니다.

지하철
1500m 이내에 존재하지 않음

버스
영종e편한세상센텀베뉴/센트럴푸르지오자이 : 90m

인천 제물포르네상스, 제3연륙교, 제4연륙교, 제4경인고속도로 (착공, 개통, 가능성 등)

GTX-D·E·F 노선도·정차역·가능성 현황 (1.25 교통대책)

 

 

 

 

2. 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 기사

'e편한세상 영종 센텀베뉴', 1순위 7 대 1 '역대 최고'…당첨안정권 50점 중반  2021.02.16 | 스트레이트뉴스 | 이준혁 기자 디엘이엔씨가 인천 영종지구에서 선보인 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'가 착한 분양가를 내세워 역대 최고 경쟁률의 분양단지를 일궈냈다. 15일 청약홈은 인천 중구 중산동 1871-1번지 일대 영종지구 A28블록에서 분양 중인 이 단지가   일반공급 1순위 청약에서 893가구(특별공급 제외) 모집에 6,436명이 신청, 평균 7.21 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 최고 경쟁률은 33.67 대 1의 전용 98㎡ AT형이다. 이어  98㎡ BT형이 23.25 대 1,  84㎡ A·B형이 각각 17.49 대 1과 17.00 대 1 등을 기록했다. <https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=97041>

DL이앤씨, ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 무순위 청약 진행 예정 2023.11.27 | 동아일보 | 두가온 기자 DL이앤씨는 오는28일 지난 2021년 공급한 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀배뉴’의 계약 해지 주택 4가구에 대한 무순위 청약 접수를 진행한다고 27일 밝혔다. e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 1409가구로 조성돼 올해 3월 입주한 신축 아파트다. 이번에 나온 물량은 전용 98㎡ A·B형으로 분양가는 4억 300만~ 4억 4370만 원으로 2021년 분양 당시 가격 그대로 공급된다. 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 국내에 거주하는 19세 이상 성인이라면 신청할 수 있다. 입주자 모집공고는 e편한세상 분양 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며 28일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약을 받는다. 당첨자는 29일 홈페이지를 통해 발표하며 계약은 12월 5일 진행할 예정이다. <https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20231127/122370086/1>

 

 

 

 

3. 영종하늘도시 입지

[영종하늘도시 중산동] 아파트시세, 학군, 학업성취도, 연봉, 교통 등

 

 

 

 

4. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.

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