스카이시티자이 (영종하늘도시) 아파트시세, 입지평가, 학군, 학업성취도 등

이번 포스팅에서는 GS자이 브랜드이자 영종하늘도시 대장아파트인 스카이시티자이 입지평가, 아파트시세, 학군, 학업성취도 등을 알려드리겠습니다.

 

 

1. 스카이시티자이 정보

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

아파트평가

스카이시티자이는 영종하늘도시에 위치한 GS자이 브랜드의 아파트로, 우수한 입지와 브랜드 가치를 자랑합니다.

 

주변에 편의시설과 조경이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 편리하며, 눈과 마음에 힐링을 줄 정도로 단지 환경이 우수합니다. 건축 품질도 우수하여 자이 브랜드에 걸맞은 시공으로 온수매트 없이 겨울을 날 수 있을 만큼 따뜻하다고 합니다.

 

인천하늘초등학교와 인천 중산 중학교가 주변에 위치하며, 영종도·영종하늘도시 학군은 인천 내에서 좋은 평가를 받고 있습니다.

 

스카이시티자이 주변은 대중교통 이용이 편리한 편이지만, 가까운 지하철역의 부재로 인해 불편함을 겪을 수 있습니다. 다양한 버스 노선이 있어 버스를 이용한 이동은 용이합니다.

 

향후 생길 예정인 GTX-D·E 노선의 영향권 내에 위치해 있으며, 이로 인해 인천과 서울 간의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

 

다만, 버스노선이 변경되어 역까지 접근하기에 불편함이 살짝 있고, 소음으로 일부 주민들의 불편함이 있다고 하니, 이러한 점들을 잘 개선한다면 더욱 살기 좋은 아파트가 될 것입니다.

 

 

기본정보

2018년 07월(7년 차)에 입주를 시작한 10개동·31층(용적률 242%) 계단식 아파트입니다.

35~43 평형대, 세대수는 총 1,287세대, 주차대수는 총 1,699대(세대당 1.32대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.

 

관리비는 34평형 기준으로 연평균 22.4만 원(여름 24.2만 원, 겨울 23.3만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부 평면도

35평형(확장형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

38평형(확장형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

가장 최근에 거래된 35평형 실거래 매매가는 50,900만 원(8층, 23년 12월 13일), 47,000만 원(24년 1월 1일)이며, 실거래 전세가는 29,000만 원(3층, 24년 1월 27일), 32,000만 원(29층, 24년 3월 21일)입니다.

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

가장 최근에 거래된 38평형 실거래 매매가는 56,800만 원(8층, 23년 11월 18일), 57,200만 원(24년 1월 22일)이며, 실거래 전세가는 37,000만 원(15층, 24년 1월 20일), 30,000만 원(3층, 24년 1월 22일)입니다.

 

 

교육환경

인천하늘초등학교와 인천 중산 중학교가 주변에 위치하며, 영종도·영종하늘도시 학군은 인천 내에서 좋은 평가를 받고 있습니다. 또한, 영종 스카이 도서관과 영종 1동 커뮤니티 센터 등을 도보로 이용 가능합니다.

초등학군
인천하늘초등학교(729m, 인천 상위 6%)


중학군
인천중산중학교(1339m, 인천 상위 5%)
인천하늘중학교(1602m, 정보 없음)
인천영종중학교(3103m, 인천 상위 7%)


고등학군
인천중산고등학교(1222m, 정보 없음)
인천하늘고등학교(4573m, 정보 없음)
인천영종고등학교(5112m, 인천 상위 49%)
인천공항고등학교(6437m, 인천 상위 74%)

 

 

생활환경

주변에는 바다와 경관조명이 뛰어나며, 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있습니다. 또한, 단지 내  카페테리아, 북카페, 실내골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 편의 시설도 제공한다고 합니다.

은행
우리은행365영종하늘도시우미린1차 :267m
KB국민은행영종하늘도시출장소 :397m
영종새마을금고본점 :503m


종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음


대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음


편의점
CU영종스카이시티점 :62m
GS25영종샛별점 :126m
CU영종조양타워점 :203m
CU현대영종셀프점 :219m


공원
파크골프공원 :419m
하늘체육공원 :419m
선사공원 :547m
박석공원 :589m


관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 424m
영종1동행정복지센터 : 432m

 

 

교통정보

스카이시티자이 주변은 대중교통 이용이 편리한 편이지만, 가까운 지하철역의 부재로 인해 불편함을 겪을 수 있습니다. 다양한 버스 노선이 있어 버스를 이용한 이동은 용이합니다.

 

향후 생길 예정인 GTX-D·E 노선의 영향권 내에 위치해 있으며, 이로 인해 인천과 서울 간의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

지하철
1500m 이내에 존재하지 않음


버스
스카이시티자이.화성파크드림 : 146m

 

https://posifuse.tistory.com/15

인천 제물포르네상스, 제3연륙교, 제4연륙교, 제4경인고속도로 (착공, 개통, 가능성 등)

 

https://posifuse.tistory.com/7

GTX-D·E·F 노선도·정차역·가능성 현황 (1.25 교통대책)

 

 

 

 

2. 스카이시티자이 기사

[분양단지 들여다보기] GS건설, 영종 ‘스카이시티자이’...“인천경제자유구역 ‘노른자’ … 영종에서 7년 만에 분양” 2016.05.19 17:17 | 서울경제 | 이재유 기자 서울 광화문에서 자동차나 공항철도로 1시간 남짓 걸리는 영종도. 사실 이곳은 건설 업계에서는 ‘트라우마’가 있는 지역이다. 지난 10여년간 대형 개발 호재가 발표되고 무산되기를 반복하면서 ‘악성 미분양’ 지역으로 분류됐다. 하지만 이런 분위기는 최근 수년 새 바뀌고 있다. 출처 https://www.sedaily.com/NewsView/1KWDJ0DR36

[7월 분양] GS건설, 영종도 '스카이시티자이' 이달 본격 입주 2018-07-20 08:11 | 아주경제 | 윤주혜 기자 영종하늘도시 핵심 입지…편리한 생활 인프라 누려 개발 사업 및 교통 개선 호재로 영종도 미래 가치 상승 GS건설이 영종하늘도시에 공급하는 ‘스카이시티자이’가 이달 본격적인 입주를 시작한다. 스카이시티자이는 영종도에서 7년 만에 입주하는 신규 아파트로 영종하늘도시에서 희소성 높은 준중대형 아파트로 구성돼 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 출처 https://www.ajunews.com/view/20180717095730706

인천 중구, 국·공립 어린이집 6개소 위탁계약증서 수여 2024.04.04 15:36 |  중부일보 | 고동우 기자 인천시 중구가 국·공립 어린이집 6곳의 위탁운영자에게 위탁계약증서를 수여했다고 25일 밝혔다. 이번에 신규 위탁하는 국·공립 어린이집은 영종국제도시 운남동 소재 어린이집 2개소로, ‘국·공립 어린이집 확충사업’에 따라 500세대 이상 공동주택에 설치되는 곳들이다. 출처 https://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363643297

 

 

 

 

3. 영종하늘도시 입지

https://budnews.tistory.com/26

[영종하늘도시 중산동] 아파트시세, 학군, 학업성취도, 연봉, 교통 등

 

 

 

 

4. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.

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