목차
이번 포스팅에서는 좋은 환경과 편리한 교통을 자랑하며, 총 13동, 1,067세대로 구성된 서울시 양천구 목동 목동롯데캐슬위너_입지평가, 시세, 학군, 학업성취도 등에 대해서 알려드리겠습니다.
1. 목동롯데캐슬위너 정보
아파트평가
서울시 양천구 목동에 위치한 목동롯데캐슬위너는 2005년에 완공된 1,067세대 13개 동 대규모 아파트 단지로, 롯데캐슬 브랜드 아파트 중 첫 번째로 완공되었습니다. 이전에는 구 동신아파트 자리였으며, 2002년에 철거 후 재건축되었다고 합니다.
해당 아파트 단지는 교통이 아주 편리하고, 풍부한 녹지, 조화로운 조경 및 조각상, 여가를 위한 공원이 조성되어 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
또한, 좋은 학군과 편리한 교통, 그리고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것으로 평가받고 있습니다. 주차 시설도 편리해서 차량 걱정이 없고, 시장과 편의시설 접근성도 좋아서 신선한 재료를 언제든지 구할 수 있는 것이 큰 장점입니다.
다만, 단지와 가까운 근처에 초등학교가 없는 점과 소음 문제는 개선해야 할 부분이지만, 전반적으로 살기 좋은 환경을 갖추고 있어, 많은 주민들이 만족하며 거주하고 있습니다.
기본정보
2005년 6월(20년 차)에 입주를 시작한 13개동·25층(용적률 291%) 계단식 아파트입니다.
24~66 평형대, 세대수는 총 1,067세대, 주차대수는 총 1,440대(세대당 1.35대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.
관리비는 32평형 기준으로 연평균 30.4만 원(여름 25.2만 원, 겨울 40만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부 평면도
24평형(기본형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
32평형(기본형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 24평형 실거래 매매가는 90,000만 원(3층, 23년 12월 11일), 85,500만 원(24년 1월 6일)이며, 실거래 전세가는 60,000만 원(20층, 24년 2월 14일), 60,000만 원(16층, 24년 3월 30일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 가장 최근에 거래된 32평형 실거래 매매가는 110,000만 원(13층, 24년 1월 3일), 120,000만 원(24년 3월 6일)이며, 실거래 전세가는 70,000만 원(5층, 24년 2월 29일), 70,000만 원(4층, 24년 3월 25일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
교육환경
목동롯데캐슬위너 주변의 교육환경과 학군, 학업성취도는 부모님들의 기대를 충족시키는 수준입니다. 그래서 가족 단위 거주자들에게 해당 아파트는 매력적인 선택지가 되는 것 같습니다.
초등학군
서울등촌초등학교(831m, 서울 상위 85%)
중학군
서울양동중학교(187m, 서울 상위 69%)
서울신목중학교(1218m, 서울 상위 21%)
서울영도중학교(1240m, 서울 상위 81%)
서울월촌중학교(1711m, 서울 상위 21%)
고등학군
서울영일고등학교(499m, 서울 상위 57%)
서울대일고등학교(901m, 서울 상위 45%)
서울강서고등학교(1140m, 서울 상위 14%)
생활환경
목동롯데캐슬위너 주변의 생활환경은 주거 만족도가 높으며, 다양한 편의 시설과 서비스를 제공하는 것으로 보입니다. 그리고 거주자들은 친환경적인 복합 단지에서의 생활을 누리고 있다고 합니다.
은행
목동새마을금고목3동지점 :153m
IBK기업은행등촌역 :269m
새마을금고365 :285m
스탠다드차타드은행등촌지점 :339m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
킴스클럽염창점 :1,018m
편의점
세븐일레븐목동캐슬점 : 101m
세븐일레븐목동베스트점 : 190m
GS25목3동점 : 252m
GS25공항로점 : 256m
공원
달마을공원 : 415m
용왕산공원 : 912m
봉제산공원 : 1,016m
목동공원 : 1,067m
관공서
강서소방서 : 1,365m
목3동주민센터 : 346m
서울목동동신우편취급국 : 439m
강서구청화곡동별관 : 1,461m
교통정보
목동롯데캐슬위너는 등촌역과 염창역과 가까워 지하철을 이용한 이동이 편리합니다. 특히, 9호선 등촌역은 도보로 5~7분 거리에 위치해 있어, 서울 중심지로의 접근성이 매우 좋습니다.
또한, 목동롯데캐슬위너 주변은 망원시장, 양동중학교, 강서보건소 등 주요 시설과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리하며, 다양한 버스 정류장이 위치해 있습니다.
지하철
등촌(9호선) : 438m
염창(9호선) : 675m
증미(9호선) : 1,366m
신목동(9호선) : 1,433m
버스
등촌역.강서보건소(중) : 252m
2. 목동롯데캐슬위너 기사
| 롯데캐슬위너아파트, 이웃의 따뜻한 겨울 위해 성금 기탁 2022.01.20 16:26 | 아파트관리신문 | 고경희 기자 서울 양천구는 새해를 맞아 지역의 어려운 이웃이 따뜻한 겨울을 날 수 있도록 롯데캐슬위너아파트 입주민들이 성금을 기탁했다고 5일 전했다. 출처 https://www.aptn.co.kr/news/articleView.html?idxno=88937 |
| 서울 목동 목동롯데캐슬위너 114㎡ 9억4000만원... 역대 최고가 2023.11.15. 16:45 | 조선비즈 | C-APT봇 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2023년 11월 13일 서울특별시 양천구 목동 목동롯데캐슬위너 11층 전용면적 114㎡형이 9억4000만원에 거래됐다. 해당 아파트의 동일 면적형 기준으로 역대 최고가격이다. 직전 최고가 기록은 지난 2021년 12월 10일 15억4500만원에 거래된 물건이다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/aptbot/2023/11/15/YNQFODXMJNL2WLICACFV426D7M/ |
| 연초부터 서울 집값 '와르르'…서초·성수·목동 1억 '뚝' 2024.01.08 17:38 | 한국경제 | 이인혁 기자 1월 첫주 서울 거래 22건 분석 서초삼성쉐르빌2 전용 70㎡ 작년 7월 8.8억→이달 7.8억 고금리·경기침체·비수기 영향 새해 첫 주 서울 아파트 매매시장이 하락 거래 일색으로 점철됐다. 서초구와 성동구 등 인기 지역에서도 가격이 6개월 새 1억원 넘게 떨어진 사례가 이어졌다. 고금리와 부동산 경기 부진, 겨울철 비수기 등이 겹친 영향으로 풀이된다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2024010896821 |
3. 영종하늘도시 입지
https://budnews.tistory.com/26
[영종하늘도시 중산동] 아파트시세, 학군, 학업성취도, 연봉, 교통 등
이번 포스팅에서는 인천공항이 있는 영종도의 영종하늘도시(영종국제도시) 중산동(아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 연봉 등)에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 중산동 부동산 입지 중산동 개
budnews.tistory.com
4. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.
부동산 공부방
#재개발#재건축#교통망#지하철#아파트#임대업#분양#경기#인천#서울
open.kakao.com