꽃뫼버들마을코오롱 교통, 학군, 학업성취도, 아파트시세, 생활환경 등

이번에는 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼버들마을코오롱 환경, 교통, 학군, 학업성취도, 아파트시세 등을 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

1. 꽃뫼버들마을코오롱

출처 카카오맵 < https://map.kakao.com >

출처 카카오맵 < https://map.kakao.com >

 

아파트평가

꽃뫼버들마을코오롱은 수원시 팔달구에 위치한 주거단지로, 35평형의 내부 구조가 좋은 아파트입니다.

 

단지 주변에 녹지와 공원이 많아 쾌적한 자연 환경을 갖추고 있습니다. 또한 단지 내에는 도서관, 학원, 유치원, 어린이집 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.

 

최근에 개장한 스타필드수원은 쇼핑, 문화, 레저 등 다양한 시설을 갖추었고, 대형 마트, 영화관, 레스토랑 등이 입점했기 때문에 스타필드수원과 가까운 곳에 위치한 꽃뫼버들마을코오롱 주민들의 편의성이 크게 올라갔습니다.

주변에 율현초등학교, 율현중학교, 영복여고, 율천고등학교 등 교육 시설이 위치해 있고, 정자동과 천전동의 학원가도 이용할 수 있어 자녀 교육 환경이 좋은 편입니다.

 

지하철 1호선 화서역과 꽃뫼버들마을코오롱 단지는 도보 7분 거리에 위치해 있고, 주변에 다양한 버스 노선이 운행되고 있기 때문에 대중교통 접근성도 매우 좋은 편입니다. 

 

또한, 화서역에도 정차하는 신분당선 광교~호매실 연장은 2024년 올해 착공할 예정이라고 하니 참고 바랍니다.

신분당선 정차역, 서북부(용산~삼송), 경기남부(광교~호매실,봉담역) 연장 현황

 

 

기본정보

2002년 3월(23년 차)에 입주를 시작한 4개동·24층(용적률 220%) 계단식 아파트입니다.

35평형대, 세대수는 총 538세대, 주차대수는 총 685대(세대당 1.27대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.

 

관리비는 35평형 기준으로 연평균 26.6만 원(여름 23만 원, 겨울 33.8만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부평면도

35평형(기본형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

가장 최근에 거래된 35평형 실거래 매매가는 58,000만 원(13층, 24년 1월 31일), 63,000만 원(18층, 24년 3월 5일)이며, 실거래 전세가는 35,000만 원(22층, 24년 3월 19일), 40,000만 원(12층, 24년 3월 23일)입니다.

 

 

학업성취도

초등학군
수원율현초등학교 (279m, 경기 상위 42%)


중학군
수원율현중학교 (169m, 경기 상위 38%)
수원구운중학교 (977m, 경기 상위 86%)
수원서호중학교 (2077m, 경기 상위 57%)

 

 

생활환경

은행
신한은행화서동지점 : 149m
서수원새마을금고화서지점 : 196m
농협365삼환지점 : 338m
우리은행화서역자동화지점 : 695m


종합병원
경기도의료원수원병원 : 1,486m


대형마트
트레이더스홀세일클럽수원화서점 : 865m
이마트서수원점 : 1,140m
롯데마트천천점 : 1,272m


대형쇼핑
스타필드수원 : 825m
롯데몰수원 : 2,661m
AK플라자수원점 : 2,683m


편의점
CU화서코오롱점 : 67m
GS25수원율현점 : 162m
CU수원반딧불점 : 178m
CU꽃뫼버들점 : 257m


공원
황새말공원 : 201m
서호꽃뫼공원 : 407m
5호체육공원 : 773m
구운공원 : 869m


관공서
수원지방법원장안등기소 : 1,400m
화서2동행정복지센터 : 365m
수원구운동우편취급국 : 794m
화서문지구대 : 994m

 

 

교통정보

지하철
화서(1호선) : 660m


버스
코오롱아파트.여기산공원(마을) : 89m

 

 

뉴스기사

수원 화서역 일대 “땡큐 스타필드” [감평사의 부동산 현장진단] 2024.02.19 17:24 | 매일경제 | 강승태 감정평가사 서울 지하철 1호선 화서역 1번 출구로 나오면 대로변 넘어 비교적 익숙한 모양의 건물이 눈에 띈다. ‘스타필드 수원’이다. 화서역에서 도보 3분 거리에 위치한 ‘스타필드 수원’은 지난 1월 26일 개장해 여러모로 화제를 모으고 있다.  출처 https://www.mk.co.kr/economy/view.php?sc=50000001&year=2024&no=118921

수원특례시 화서역 먹거리촌, 외관 싹 바꿨다 2024.03.26. 15:32 | 뉴스핌 | 박노훈 기자 수원특례시 화서역 먹거리촌 상인회는 스타필드 수원과 상생협력 사업으로 추진한 '화서역 먹거리촌' 외관 개선사업을 완료하고 26일 '화서역 먹거리촌 리뉴얼 기념 오프닝 행사'를 열었다. 출처 https://www.newspim.com/news/view/20240326000738

 

 

 

 

2. 수원 화서동 입지

https://budnews.tistory.com/53

수원스타필드 생기고 신분당선(화서역) 예정인 화서동 아파트시세, 학군, 학업성취도, 환경, 교

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.

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