헬리오시티 입지 (생활환경, 교통, 학업성취도, 학군, 아파트시세)

이번에는 서울 송파구 가락동에 위치한 헬리오시티 입지(학업성취도, 생활환경, 교통, 아파트시세, 학군)를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 헬리오시티아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트평가

헬리오시티는 서울 송파구에 위치한 9,510세대의 아파트 단지입니다. 기존 가락시영 아파트 단지가 재건축되면서 새롭게 지어졌습니다. 대규모 단지로 인해 「규모의 경제 효과」를 누릴 수 있습니다. 

 

이곳은 우리나라에서 두 번째로 큰 규모의 아파트 단지로, 다양한 편의시설과 인프라를 갖추고 있어 거주자들의 만족도가 높습니다. 특히, 단지 내 교육 여건이 우수하며, 각종 단지 랭킹에서 1위를 차지할 만큼 인기가 높습니다.

 

관리비도 상대적으로 저렴한 편이며, 특히 열병합 지역난방 시스템을 활용하여 난방비를 절감할 수 있습니다. 또한 단지, 내에도 많은 학원이 입점해 있어 교육 여건이 우수하고, 독서실, 체육시설 등 다양한 편의시설을 매울 잘 갖추고 있습니다. 

 

내부 환경도 전반적으로 깨끗하고 관리가 잘 되고 있다고 합니다. 특히, 단지 서쪽으로 흐르는 탄천이 인접해 있어 주거 환경이 매우 좋다고 평가됩니다.

 

 

헬리오시티 주변에는 서울가락초등학교, 서울해누리초등학교, 서울해누리중학교, 일신여자중학교, 서울배명중학교, 서울가락중학교 등의 학교가 있습니다.

 

특히, 주변은 교육환경보호구역으로 지정되어 있고 주변 학원가와 교육시설들이 체계적으로 관리되고 있으므로, 아이들의 학업과 성취도를 높일 수 있는 교육환경이 잘 조성되어 있다고 평가됩니다.

 

가장 가까운 지하철역은 송파역(8호선)과 석촌역(9호선)이며, 가락시장역(3호선, 8호선)도 가까운 거리에 있습니다. 향후 위례신사선(가락시장역 정차)이 완공되면, 더욱 편리한 지하철 접근성을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

위례신사선 노선도, 착공, 개통, 정차역, 가능성 등

 

 

기본정보

2018년 4월(6년 차)에 입주를 시작한 84개동·35층(용적률 286%) 계단식 아파트입니다.

18~58 평형대, 세대수는 총 9,510세대, 주차대수는 총 12,602대(세대당 1.33대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.

 

관리비는 33평형 기준으로 연평균 28.4만 원(여름 26.4만 원, 겨울 35.3만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부평면도

33F평형(확장형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

 

33평형 최근 실거래 매매가는 210,000만 원(14층 24년 5월 18일), 202,000만 원(31층, 24년 5월 24일)입니다.

33평형 최근 실거래 전세가는 98,000만 원(24년 5월 30일), 107,000만 원(29층,24년 5월 31일)입니다.

 

 

학업성취도

초등학군
서울가락초등학교 (251m, 서울 상위 50%)
서울해누리초등학교 (409m, 서울 상위 49%)


중학군
서울해누리중학교 (437m, 서울 상위 29%)
일신여자중학교 (634m, 서울 상위 72%)
서울배명중학교 (1009m, 서울 상위 73%)
서울가락중학교 (1159m, 서울 상위 20%)

 

 

생활환경

은행
우리은행가락시장출장소 : 406m
하나은행송파헬리오시티지점 : 441m
신한은행송파지점 : 446m
KB국민은행송파헬리오시티 : 452m


종합병원
경찰병원 : 1,463m


대형마트
롯데마트송파점 : 1,157m
이마트수서점 : 1,220m


대형쇼핑
롯데캐슬플라자 : 1,936m
가든파이브 툴 : 2,400m
가든파이브 라이프 : 2,735m


편의점
세븐일레븐송파헬리오2호점 : 117m
GS25헬리오시티1호점 : 241m
GS25헬리오시티2호점 : 271m
CU가락시영점 : 331m


공원
백제초기적석총공원 : 596m
송파공원 : 978m
숯내공원 : 989m
훼밀리공원 : 1,008m


관공서
가락1동주민센터 : 298m
송파1동우체국 : 906m
송파소방서가락119안전센터 : 583m

 

 

교통정보

지하철
송파(8호선) : 494m
석촌(9호선) : 773m


고속철도
수서(SRT) : 1,590m


버스
가락1동주민센터 : 306m

 

 

뉴스기사

송파구 대단지 ‘헬리오시티’ 매매 주로 20억 원대에 거래 2024.01.24 14:56 | 스카이데일리 | 정도현기자 서울 송파구 가락동 소재 아파트 ‘헬리오시티’가 국내 최대 규모 대단지 답게 부동산시장 한파 속에서도 다수의 매매 거래를 기록했다. 출처 https://www.skyedaily.com/news/news_view.html?ID=219344

지난해 서울 아파트 거래량 이끈 곳은..가락동 헬리오시티 320건 계약 2024.02.09 09:54 | 한국정경신문 | 이정화 기자 지난해 서울지역 아파트 거래량 상승을 이끈 아파트는 송파구 가락동 헬리오시티 등 준강남권 대단지 아파트로 나타났다. 출처 http://kpenews.com/View.aspx?No=3124479

 

 

 

 

2. 서울 송파구 가락동

https://budnews.tistory.com/81

서울 송파구 가락동 입지 (환경, 교통, 아파트시세, 학업성취도, 학군)

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 네이버부동산, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

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