가락쌍용1차아파트 입지 (생활환경, 아파트시세, 교통, 학업성취도, 학군)

 

이번에는 서울 송파구 가락동에 위치한 가락쌍용1차아파트 입지(학업성취도, 생활환경, 교통, 아파트시세, 학군)를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 가락쌍용1차아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트평가

가락쌍용1차아파트는 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 단지 주변에는 가락근린공원과 개통근린공원이 위치해 있어 주민들이 여유롭게 산책하며 휴식을 취할 수 있습니다. 

 

단지 주변에는 마트, 병원, 학교, 은행 등 일상생활에 필요한 시설들이 위치해 있어 주민들의 편의성이 높습니다. 오래된 아파트이지만, 단지 내에도 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 편입니다.

 

향후 가락동 일대의 정비사업 개발 계획이 진행되면서 가락쌍용1차의 리모델링 사업이 진행될 가능성도 큽니다. 리모델링을 통하여 단지의 가치 상승으로 이어질 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

특히, 가락쌍용1차아파트 정문에서 도보 1분 거리 내에 초등학교 및 중학교가 바로 인접해 있기 때문에 자녀의 통학이 매우 편리합니다. 학업성취도(서울 상위 14~33%) 또한 우수한 편입니다.

 

경찰병원역(3호선), 개룡역(5호선), 가락시장역(3호선, 8호선) 등과 가까워 다양한 지하철 노선을 이용할 수 있습니다. 도보로 이동이 가능한 거리에 위치해 있어 주민들의 출퇴근과 외출이 편리합니다.

 

또한 가락시장역에는 위례신사선이 2028~2029년쯤 개통될 예정입니다. 향후 강남 삼성역까지 3정거장이면 닿을 수 있게 되기 때문에 가락쌍용1차아파트의 입지 여건이 더 좋아질 전망입니다.

 

 

기본정보

1997년 3월(28년 차)에 입주를 시작한 14개동·24층(용적률 343%) 계단식 아파트입니다.

24~33 평형대, 세대수는 총 2,064세대, 주차대수는 총 2,002대(세대당 0.97대)이고, 중앙난방/도시가스를 사용합니다.

 

관리비는 33평형 기준으로 연평균 33.5만 원(여름 27.6만 원, 겨울 43.8만 원) 정도 나온다고 합니다.

 

 

내부평면도

33평형(확장형)

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

 

시세정보

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

 

33평형 최근 실거래 매매가는 135,000만 원(9층, 24년 5월 25일), 123,000만 원(2층, 24년 5월 24일)입니다.

33평형 최근 실거래 전세가는 75,000만 원(15층, 24년 6월 1일), 68,000만 원(10층, 24년 6월 5일)입니다.

 

 

학업성취도

초등학군
서울가주초등학교 (146m, 서울 상위 33%)


중학군
송파중학교 (169m, 서울 상위 14%)
가원중학교 (696m, 서울 상위 21%)
문정중학교 (816m, 서울 상위 47%)
석촌중학교 (872m, 서울 상위 43%)

 

 

생활환경

은행
우리은행365쌍용APT관리소입구 : 33m
하나은행가락중앙지점 : 290m
우리은행가락남부지점 : 297m
하나은행문정로데오지점 : 448m


종합병원
경찰병원 : 407m


대형마트
롯데마트송파점 : 1,028m


대형쇼핑
가든파이브 라이프 : 2,013m
가든파이브 툴 : 2,058m
스타필드 시티 위례점 : 2,441m


편의점
CU가락쌍용점 : 127m
GS25뉴가주초교점 : 165m
CU가락센타점 : 239m
GS25가락명성점 : 259m


공원
개롱공원 : 310m
가락공원 : 401m
건너말공원 : 609m
오금공원 : 767m


관공서
가락2동주민센터 : 355m
서울가락극동우편취급국 : 299m
가락지구대 : 371m
송파소방서가락119안전센터 : 1,297m

 

 

교통정보

지하철
경찰병원(3호선) : 316m
개롱(5호선) : 670m
오금(5호선) : 715m
오금(3호선) : 737m


고속철도
수서(SRT) :2,406m


버스
가주초등학교 : 175m
가동초등학교 : 211m
가락동쌍용아파트앞 : 253m
가락동쌍용아파트앞 : 253m

 

 

뉴스기사

송파 리모델링 잰걸음…'쌍용1차' 첫관문 통과 2023.07.19 01:37 | 집코노미 | 유오상 기자 노후단지 16곳 리모델링 추진 '쌍용1차' 1차 안전성 검토 통과 최고 27층 2373가구 탈바꿈 문정시영·가락상아2차도 '속도' "치솟은 공사비·분담금은 부담" 일부 단지는 사업 철회하기도 출처 https://www.hankyung.com/article/2023071853751

가동 멈춘 가락동 폐정수탑, 특별한 공공 예술품으로 변신 2024.06.13 09:51 | MBN뉴스 | 신혜진 기자 서울 송파구 가락시장 옆엔 한때 지하수 저장수조로 사용하다 가동을 멈춘 정수탑이 수십 년째 자리를 지키고 있습니다. 이 정수탑이 특별한 예술품이 됐습니다. 출처 https://news.nate.com/view/20240613n08482?mid=n1101

 

 

 

 

2. 서울 송파구 가락동

https://budnews.tistory.com/81

서울 송파구 가락동 입지 (환경, 교통, 아파트시세, 학업성취도, 학군)

 

 

 

 

3. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 네이버부동산, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

부동산 스터디 공부방 : 네이버 카페

부동산 공부방